Ir directamente al contenido
Logotipo de Listing & Living

Willem de Rijkelaan 10

5616HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.699

Galería de fotos

Willem de Rijkelaan 10 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolder en fijne ligging in het Vonderkwartier! Ben je op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in Eindhoven? Dan is deze woning aan de Willem de Rijkelaan 10 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 133 m², drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en energielabel B combineert deze woning ruimte, comfort en een uitstekende ligging op een fijne manier. De woning is gelegen in het geliefde Vonderkwartier, direct nabij het Genderpark en op korte afstand van het stadscentrum, Strijp-S en het Sint Trudoplein. Daarnaast bevinden winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting ASML, de High Tech Campus en de uitvalswegen rondom Eindhoven. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de lichtkoepel in de uitbouw en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open indeling zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne leefruimte voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Dankzij de overkapping kun je hier ook op minder zonnige dagen comfortabel genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de grote ramen beschikken alle kamers over een fijne lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Garage Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, bereikbaar via de achterom. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. De garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobbyruimte of werk aan huis. De toegangsweg naar de garage wordt gezamenlijk onderhouden met de omwonenden via een onderhoudsvereniging. Kenmerken * Woonoppervlakte 133 m² * Bouwjaar 1986 * Energielabel B * Gelegen in het geliefde Vonderkwartier * Nabij Genderpark, Strijp-S en het centrum van Eindhoven * Goede bereikbaarheid richting ASML, High Tech Campus en uitvalswegen * Aanvaarding: in overleg Deze woning aan de Willem de Rijkelaan biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. We nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Plus 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.