Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Wildgraaf 4

3921CZ Elst Ut • Utrecht

Disponible

€ 293.500

Coste del comprador (estimado): € 7.720

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.870) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 301.220

Precio de compra /m²: € 5.989

Galería de fotos

Wildgraaf 4 Elst Ut
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Elst – waar natuur en comfort samenkomen Midden in het charmante dorp Elst, ter hoogte van Franseweg 44 -46, in de gemeente Rhenen, verrijst een bijzonder nieuwbouwproject waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Op een unieke locatie, ingesloten tussen het prachtige rivierengebied en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, worden 10 woningen en 5 stijlvolle appartementen gerealiseerd. Dit kleinschalige project biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorpskern én de directe nabijheid van indrukwekkende natuur. Hier woont u op loop- en fietsafstand van groene uiterwaarden, kronkelende dijken en bosrijke wandelroutes, terwijl dagelijkse benodigdheden en gezellige dorpsvoorzieningen binnen handbereik liggen. De woningen zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Moderne architectuur wordt gecombineerd met duurzame materialen en energiezuinige installaties, waardoor u voorbereid bent op de toekomst. Praktische indelingen en een fijne buitenruimte maken deze woningen ideaal voor starters, gezinnen en levensgenieters die rust en kwaliteit zoeken. Bij een aantal woningen is er de mogelijkheid om een uitbouw van 1,20 meter te realiseren tegen een meerprijs. Dit betreft bouwnummers 3, 7, 8 en 10. De achtertuinen van de tussenwoningen zijn toegankelijk via een achterompad. De appartementen bieden een comfortabel en onderhoudsarm alternatief, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op stijl of woonkwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinden het interieur met de groene omgeving. Het appartementengebouw is voorzien van een lift. Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Wat dit project ècht bijzonder maakt, is de ligging. Vanuit uw voordeur staat u binnen enkele minuten in het rivierenlandschap of tussen de bomen van het bos. Wandelen, fietsen, genieten van de seizoenen – hier wordt de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Kortom: een unieke woonplek in het hart van Elst, waar dorpse charme, moderne woningen en een schitterende natuurlijke omgeving samenkomen. Welkom thuis! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 293.500

Coste del comprador (estimado): € 7.720

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.870) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 301.220

2,78%

Anualmente

%

€ 14.675

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 293.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
176 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3921

Mapas de Google

Mapa de Elst Ut

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Elst Ut

Meer viviendas in Elst Ut

Ver más viviendas en este lugar.