Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Albert Wiggerssingel 7

8302TA Emmeloord • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmeloord

Galería de fotos

Albert Wiggerssingel 7 Emmeloord
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning: uitgebouwd, gasloos en instapklaar met rustige en vrije ligging in Emmelhage! Omschrijving Geniet van een nieuwgebouwde woning zonder lange bouwtijd, onderhandelingen en uitzoekwerk! Complete en ruime woning in de populaire woonwijk Emmelhage. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan moet je hier beslist komen kijken. Een zee van ruimte en alles zo goed als nieuw. Spullen inpakken en verhuizen maar! Emmelhage Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Er is ook een supermarkt in de wijk aanwezig en er is sinds kort ook een basisschool van start gegaan. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kun je heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Dit is een 2-onder-1-kapwoning met een inhoud van maar liefst 653 m3 en 162 m2 woonoppervlak gelegen op een perceel eigen grond van 315 m2. De woning is modern en luxe gebouwd in 2020 en heeft vloerverwarming op de begane grond en de verdieping met een PVC-vloer. Aan de voorkant bevind zich de ruime en moderne keuken, van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde vind je de woonkamer die extra groot is door de uitbouw en uitkijkt op de achtertuin. Grote glaspartijen en een extra aangebrachte lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval. Ook is er op de begane grond nog een garage annex berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met een grote inbouwkast en dakkapel, en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je een grote open zolderruimte die prima dienst kan doen als slaapkamer. De woning is uiteraard uitstekend onderhouden, want zo goed als nieuw. De afwerking is op alle fronten “luxe” te noemen goed onderhouden en netjes afgewerkt. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft nog een praktische berging met een heerlijke aangebouwde veranda waar je heerlijk van de zon geniet. De woning is geheel volgens de nieuwste normen geïsoleerd, is gasloos, heeft 12 zonnepanelen, triple glas, een aansluiting op een mini-warmtenet (Geohita), een WTW-installatie, een thuisaccu en Energielabel A. Indeling woning Begane grond: - Hal met meterkast (met waterontharder) - Modern toilet - Keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief quooker - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, openslaande deuren naar het terras en een trapkast met daarin de doorstroomboiler en het pomp-/verdeelstation van de vloerverwarming. - Aangebouwde houten garage/berging met keukenblokje en thuisaccu. 1e Verdieping: - Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping - Slaapkamer 1 aan de voorzijde - Slaapkamer 2 aan de voorzijde, met rolluiken - Slaapkamer 3 aan de achterzijde, met ingebouwde kastenwand en dakkapel voorzien van rolluik - Moderne badkamer met hangend toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel Zolderverdieping - Zolderruimte/Slaapkamer voorzien van 2 nieuwe dakramen (incl. rolluiken), wasmachine- en drogeropstelling, WTW-installatie, en omvormer zonnepanelen Buiten: - Net verzorgde achtertuin op het zuidwesten met houten berging en veranda - Nette voortuin en oprit met auto-oplaadpunt en plaats voor minimaal 2 auto’s. - Vrij uitzicht aan de voorzijde door groenstroken en water Kenmerken/pluspunten van deze woning - Instapklare 2-onder-1-kapwoning - Zeer ruime en moderne woning - Energielabel A, Gasloos,12 Zonnepanelen - Recent gebouwd dus alles zo goed als nieuw - 4 slaapkamers - Heerlijke tuin met veranda op het zuidwesten - Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage - Supermarkt en basisschool op enkele minuten loop-/fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,04%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.