Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

John Daltonhage 8

8302WT Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

John Daltonhage 8 Emmeloord
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht en ligging aan het water in populaire woonwijk Emmelhage! Omschrijving Complete en zeer ruime woning op misschien wel het mooiste plekje van Emmelhage! Aan de voorkant bevindt u zich nog in een woonwijk, maar achter het huis gekomen, waant u zich buitenaf met ligging aan het water en vrij uitzicht over de landerijen! U moet echt even komen kijken om dat gevoel te ervaren! Emmelhage Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Er een supermarkt in de wijk aanwezig en recent is er ook een kindcentrum geopend. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Dit is een vrijstaande woning met ruim 800 m3 inhoud en meer dan 200 m2 woonoppervlak. De woning is modern en luxe gebouwd in 2012 met o.a. een erker en aangebouwde kantoorruimte. Thuiswerken of kantoor aan huis is dus geen probleem! Er is een landelijke tuingerichte woonkeuken en buiten een heerlijke tuin met veranda en terras aan het water. Ziet u zichzelf en uw kinderen er al zitten, zwemmen, varen, vissen en barbecueën? Een mooie badkamer en 5 slaapkamers zijn er maar liefst, waarvan 2 met bedstedes en de ouderslaapkamer met grote inloopkast. Op de grote zolder vindt u een grote opslagruimte. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt, het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. De gevels zijn opgemetseld met een lichte steen met frisse kleurschakeringen wat voor een luxe uitstraling zorgt. Dit alles gelegen op een perceel eigen grond van 737 m2. De achtertuin ligt op het noorden maar is zo diep, dat u er altijd de zon vangt. De woning is uiteraard geheel geïsoleerd, gasloos, heeft 30 zonnepanelen, een electrische CV-ketel en Energielabel A. Buiten Door de grote kavel heeft u tuin rondom de woning. De achtertuin grenst aan het water en heeft een vrij uitzicht over de landerijen. Aan de solide houten berging is een veranda gebouwd met tropische uitstraling waar het heerlijk toeven is. Daarnaast vindt u nog een tweede terras aan het water. Parkeren kunt u op de eigen oprit en langs de straat. Indeling woning Begane grond: - Hal met meterkast, toegang naar de woning en toegang naar de werkkamer en vaste trap naar de 1e verdieping - Toilet - Woonkamer met erker, afgezonderde speel-/werkhoek en houten vloer. - Woonkeuken met eetgedeelte. Landelijke keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het terras. - Bijkeuken met witgoedopstelling, keukenblok, doorgang naar werkkamer en achteruitgang naar buiten. - Werkkamer met vaste kast en openslaande dubbele deuren in combinatie met glazen schuifpui. 1e Verdieping: - Overloop met vlizotrap naar bergzolder - Ouderslaapkamer met grote inloopkast en 2 grote dakramen - 4 slaapkamers waarvan 2 met bedstee - Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet Zolderverdieping: - Bergzolder met CV-installatie en dakraam. Buiten: - Solide houten berging met aangebouwde veranda/overkapping. - Terras aan het water van steenschotten Kenmerken/pluspunten van deze woning - Vrijstaande woning - Zeer ruime woning - Ligging aan het water - Vrij uitzicht over de landerijen. - Apart toegankelijke werkkamer op de begane grond - 5 slaapkamers - Energielabel A - Luxe tuinhuis met aangebouwde veranda - Groot perceel met ruime tuin - Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage - Supermarkt op een paar minuten fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
737 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Trion (elektrisch uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.