Ir directamente al contenido
Logotipo de Onze Makelaar

Medemblikpad 28

8304CX Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 344.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.240

Precio de compra /m²: € 2.847

Galería de fotos

Medemblikpad 28 Emmeloord
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op zo'n plek, dat is echt bijzonder! - Mooi uitzicht over vaarwater - Woonoppervlak 121 m2 - Lichte woonkamer - Keuken met uitzicht - Bijkeuken - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Mooie badkamer - 4e Slaapkamer op de 2e verdieping - 2 Grote dakkapellen uit 2021 - Energielabel B - Zonnepanelen, 13 stuks uit 2022 - Achtertuin op het zuiden - Veranda-dak - Tuin circa 7 bij 12 meter met achterom - Houten schuur Op een leuke locatie in woonwijk "De Zuidert" staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft een nette tuin op het zuiden, een overkapping met berging en een 2e berging naast de woning. Het perceel is 161 m2 eigen grond. Maar wat het huis ook echt speciaal maakt is de ligging! Met een prachtig uitzicht over de Urkervaart en de gezelligheid van het winkelend publiek aan de overkant is het echt een bijzonder leuke plek. Bovendien gunstig gelegen want voor de woning ligt een rustig wandelpad. De achtertuin is netjes aangelegd en meet circa 7 bij 12 meter. Er is een achterom, schuttingen en een zonnig terras. De woning is voorzien van dubbelglas en is geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Begane grond: Hal en meterkast. L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, pelletkachel (ter overname) en tuindeur. Half open moderne keuken met apparatuur. Voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achterentree / bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Tussenhal met toiletruimte, provisie ruimte en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop en 3 kamers. 2 Kamers zijn ingericht als slaapkamers. De 3e kamer is in gebruik als handige waskamer met vaste kastruimte en wasmachine aansluiting. Lichte, nette badkamer met wastafel in een meubel, douchehoek en 2de toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooie 2e verdieping welke in 2021 is vergroot met 2 (!) grote kunststof dakkapellen. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden en plafond. In de kapel aan de achterzijde zit een elektrisch rolluik. Op de overloop is een handige bergruimte en CV-opstelplaats. Bijzonderheden: - Superleuk uitzicht - Achtertuin met achterom - Buitenschilderwerk 2026 - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Hipoteca berekenen

€ 344.500

Coste del comprador (estimado): € 8.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.240

2,78%

Anualmente

%

€ 17.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 344.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8304

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.