Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Pallasstraat 137

8303BL Emmeloord • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Pallasstraat 137 Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Let op: dit betreft een richtprijs Pallasstraat 137 – Emmeloord Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers en energielabel C In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 1972, gelegen in een autovrij hofje met veel groen en speelgelegenheden op loopafstand. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een aparte eetkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl de voortuin is voorzien van een ruime fietsenberging en een sfeervolle houten overkapping met vlonderterras. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing (2021) en is daardoor comfortabel én onderhoudsarm. Ben je op zoek naar een betaalbare, snel aanvaardbare woning waar je zó in kunt? Dan is dit een ideale kans! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en speeltuintje • Vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als waskamer • Kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas (2021) • Verzorgde voor- en achtertuin • Ruime fietsenberging en houten overkapping met vlonderterras • Gehele begane grond voorzien van een lichte pvc-vloer • Nette keuken en badkamer • Kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen • Energielabel C • Beschikbaar vanaf circa 1 juli 2026 Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en vrij uitzicht over de groenvoorziening. Er is een rookkanaal aanwezig, wat de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte eetkamer. De halfopen keuken aan de voorzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser, magnetron en spoelbak. De grote 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde oven is ter overname. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische trapkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als waskamer. De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten. De lichte, deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte kast met cv-ketel (Nefit, 2009) en witgoedaansluitingen, waardoor de waskamer eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Buiten De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin met terras, kunstgazon en beplanting. Dankzij de ligging in een autovrij hofje woon je hier heerlijk rustig, terwijl er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is in de directe omgeving. In de voortuin bevindt zich tevens een houten overkapping met vlonderterras. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Woningtype: tussenwoning • Perceeloppervlak: 157 m² • Woonoppervlak: 113,40 m² • Externe bergruimte: 7,40 m² • Inhoud: 377,94 m³ • Energielabel: C Wonen in Emmeloord Emmeloord vormt het levendige hart van de Noordoostpolder en biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder winkels, middelbare scholen, sportfaciliteiten, horeca, theater, bioscoop en medische voorzieningen. Voor ontspanning liggen het Emmelerbos, Schokland (Werelderfgoed), natuurpark Netl, recreatiegebied Wellerwaard en golfclub Emmeloord in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en N50 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden binnen circa een uur bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen op ongeveer een half uur rijden. Ook het centrale busstation biedt uitstekende verbindingen in alle richtingen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare gezinswoning!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8303

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.