Inhabitantes
27.545
Último año: 2025
Schouwen 13
8302PG Emmeloord • Flevoland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Moderne en luxe vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en een schitterende waterligging, met tuinhuis met veranda en zwembad in De Erven! Let op: Permanent vakantiegevoel! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs! *** Omschrijving Dit is een werkelijk schitterende vrijstaande woning in De Erven. Unieke vrije ligging aan het water. Het tuinhuis met veranda en het zwembad zorgen ervoor dat je hier optimaal van het buitenleven geniet. Zeer veel ruimte, goed onderhouden en gemoderniseerd en van alle luxe voorzien en maar liefst 5 slaapkamers aanwezig! Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt. De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Dit huis is een zeer ruime vrijstaande woning, gelegen aan het water. Het woonoppervlak is 185 m2 en de inhoud bedraagt maar liefst 702 m3. Dat alles rustig gelegen aan het eind van een landtong op een perceel eigen grond van 377 m2 aan de Schouwen 13 in De Erven. De woonkamer heeft een uitbouw aan zowel de achterkant als de zijkant, waardoor extra ruimte is gecreëerd met veel lichtinval van alle kanten. Als extra is er een kantoor-/werk-/game-kamer “en-suite”. De recente keuken ligt aan de voorzijde, is ook uitgebouwd, heeft een erker en is van alle gemakken voorzien. Op de 1e verdieping vind je 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping vind je nog 3 slaapkamers en een wasruimte. Er is extra ruimte gecreëerd door twee dakkapellen. Daarboven bevindt zich nog een praktisch bergzolder. Dit betreft een degelijk gebouwde woning die is gebouwd in 1999. De woning is van een hoog model en daarnaast behoorlijk uitgebouwd. Daardoor is een zee van ruimte ontstaan. Het huis is goed onderhouden, gemoderniseerd en op allerlei punten van diverse luxe voorzien. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. De woning heeft deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met HR++ glas en is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. Tevens zijn er 20 zonnepanelen. Dit huis heeft Energielabel A. Buiten Door de schitterende ligging aan het water, ervaar je hier een permanent vakantiegevoel! En van het buitenleven kun je hier nog extra genieten vanaf het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Maar er is ook nog een gezellige veranda inclusief barretje en houtkachel aanwezig. En wat te denken van het eigen zwembad? Altijd heerlijke verkoeling aanwezig! En dan is er nog de eigen steiger aan het water. Hier kun je ook heerlijk zitten, met je bootje het water op gaan of gewoon lekker een frisse duik nemen! Dit huis heeft een eigen oprit waar je met gemak 2 auto’s kwijt kunt. Meer parkeermogelijkheden zijn er langs de straat. Indeling woning Begane grond: - Hal met overdekte entree, kruipluik, meterkast (3-fase aansluiting), garderobe en vaste gerenoveerde trap naar de verdieping - Moderne toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en elektrische vloerverwarming - Woonkamer voorzien van houten vloer, aan twee zijden een uitbouw met elk openslaande deuren naar het terras en een airco. Via een mooie taatsdeur bereik je de keuken. - Kantoor-/werk-/game-kamer “en-suite”. - Keuken van 2022, voorzien van uitbouw en erker, gietvloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, inclusief quooker. - Berging in de voormalige garage met openslaande deuren, omvormer voor de zonnepanelen en waterontharder (onder de vloer) 1e verdieping: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, schuifhorren en PVC-vloer - Overloop met raam, vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping - Slaapkamer 1 aan de voorzijde - Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met maatwerk kastenwand, airco en dakterras - Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet 2e verdieping: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en centrale airco - Overloop met vlizotrap naar bergzolder - Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel met warm en koud water, boiler, CV-ketel (Nefit 2014), Mechanische Ventilatie-unit (nieuw) - Slaapkamer 3 aan de voorzijde, met 2 dakramen - Slaapkamer 4 aan de achterzijde, met dakkapel - Slaapkamer 5 aan de achterzijde, met dakkapel Vliering: - Bergzolder Buiten: - Ligging aan het water - Terras met afsluitbare overkapping inclusief zonwering aan de achterzijde van de woning - Berging 1: Vrijstaande houten berging voor in de tuin - Berging 2: Op maat gemaakt vrijstaand houten tuinhuis met veranda waarin o.a. een barretje en een houtkachel - Zwembad - Eigen steiger - Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s Kenmerken/pluspunten van deze woning - Vrijstaande woning - Unieke waterligging - Zeer ruime woning - 185 m2 woonoppervlak, 702 m3 inhoud - Ruime woonkamer aan 2 zijden uitgebouwd - Kantoor-/werk-/game-kamer “en-suite” - Keuken uit 2022 - 5 slaapkamers - Tuin met berging met gezellige veranda - Zwembad - Eigen steiger - Goed onderhouden en gemoderniseerde woning - Energielabel A - Rustige ligging - Dicht bij uitvalswegen - Supermarkt in eigen buurtwinkelcentrum - Dicht bij centrum en overige faciliteiten
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 377 m²
- Contenido
- 702 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 28-06-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Emmeloord
Explora Emmeloord y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.
Promedio WOZ
EUR 319.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.058
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Nivel académico
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.988
Etiqueta C
3.582
Etiqueta B
2.464
Etiqueta D
823
Etiqueta A+++
570
Etiqueta E
489
Etiqueta F
369
Etiqueta A+
303
Etiqueta A++
236
Etiqueta A++++
90
Etiqueta G
85
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.930
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.880
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.650
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Número total de establecimientos empresariales: 3.305
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Emmeloord
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Landbouwkade 8 B
8304AE Emmeloord
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJsselstraat 34
8303LD Emmeloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pallasstraat 116
8303BT Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.674/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.296/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
John Daltonhage 8
8302WT Emmeloord
€ 795.000 k.k.
€ 3.859/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 206 m²
- Área del lote
- 737 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Erasmushage 22
8302ZX Emmeloord
€ 939.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 604 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Bolder 9
8302DB Emmeloord
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 93 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Donaustraat 19
8303WL Emmeloord
€ 490.000 k.k.
€ 2.737/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 641 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
