Ir directamente al contenido
Logotipo de Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)

Bargerweg 92

7826BR Emmen • Drenthe

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.177

Galería de fotos

Bargerweg 92 Emmen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met fijne kamers, rustige ligging en een verzorgde tuin? Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS beschikt over een royale luxe leefkeuken (2025), een gezellige woonkamer met gashaard, moderne badkamer en toiletten, 3 slaapkamers en een praktische indeling. Vrijstaand wonen aan een rustige straat op een geliefde plek in Barger-Oosterveld. De sfeervolle landelijke uitstraling staat hier centraal, aan de rand van het groene landschap. De woning heeft een verzorgde aanzicht en een moderne sfeer. In 2025 zijn de keuken, badkamer en het toilet op de verdieping vernieuwd. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++-glas, 14 zonnepanelen, in de meterkast een voorbereiding voor het opladen van een elektrische auto en energielabel A biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Gelegen op een ruim perceel van 922 m², met een zonnige tuin en een gevoel van privacy. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere fijne plekken om te zitten. Een plek waar je heerlijk buiten kunt verblijven. De voortuin beschikt over een oprit voor meerdere auto’s. De garage, royale oprit, overkapping en gezellige tuinkamer bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag en ontspannen buitenleven. Indeling begane grond: overdekte entree; ruime hal met meterkast en trapopgang; moderne toiletruimte (ca. 2016) v.v. wandtoilet en fontein; luxe vernieuwde woonkeuken (2025) met inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras; lichte woonkamer met gashaard; bijkeuken met witgoedaansluitingen; bergruimte met cv-opstelling; vrijstaande stenen garage met tuin-/ sportkamer, toiletruimte en zolderruimte; vrijstaande houten overkapping; vrijstaande houten tuinschuur-/ kamer v.v. houtkachel en bar. 1e verdieping: overloop; ouderslaapkamer v.v. kastenwand; 2 slaapkamers, waarvan 1 v.v. kastenwand en 1 met inloopkast; moderne badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche met sunshower en wastafelmeubel; vernieuwde toiletruimte v.v. wandtoilet. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderruimte. Bijzonderheden: * bouwjaar 1991; * in 2025 zijn de keuken, meterkast, badkamer en toilet (1e verdieping) vernieuwd; * het toilet op de begane grond is vernieuwd omstreeks 2016: * keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker; * Instapklaar wonen! - Bij deze woning is een NEN 2580 inmeetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is geheel vrijblijvend en informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,34%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
922 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7826

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.