Ir directamente al contenido
Logotipo de NSP Wegter Makelaars

Duindoorn 38

7822AL Emmen • Drenthe

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

Duindoorn 38 Emmen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Duindoorn 38 Emmen: Halfvrijstaande Semi-bungalow met 2 garages. Unieke ligging direct aan de bosrand. Wonen aan de bosrand, met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik Aan een rustige en geliefde locatie in Emmen staat deze royale semi-bungalow op een ruim perceel. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte binnen en buiten. Dankzij de ligging direct aan de bosrand geniet u dagelijks van rust, privacy en natuur, terwijl het centrum van Emmen op korte afstand bereikbaar is. Pluspunten van deze woning • Comfortabele semi-bungalow • Badkamer en slaapkamer op de begane grond. • Royale kavel met veel privacy • Twee garages en ruime parkeergelegenheid • Direct grenzend aan bos en wandelgebied • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Verdieping met 3 slaapkamers en toilet boven. • Nabij winkels, voorzieningen en het centrum van Emmen Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en het groen rondom de woning. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De slaapkamer beneden is vergoot in 1997. Op de verdieping bevinden zich extra kamers die ideaal zijn als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De huidige indeling is: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar boven, woonkamer met open keuken (v.v. inbouwapparatuur), deur naar de omsloten tuin, toilet, royale slaapkamer met badkamer. Vanuit de hal tevens toegang naar de binnendoor berikbare garage (inpandig) en berging. Verdieping: Overloop met toilet en cv ruimte en er zijn 3 slaapkamers. Aanvullende informatie: - Er is een tweede royale garage aangrenzend aan de tuin van deze woning. (Deel uitmakende van een blok van 4 garages) - De woning is uitgebouwd in 1997 en hierdoor is een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer ontstaan. Er is vloerverwarming in de badkamer. - Er is isolerende beglazing aanwezig en bodemisolatie. - Open haard met parketvloer in de woonkamer. - Modernisering en verduurzaming is wenselijk en is absoluut een goede investering op deze locatie en heerlijk voor uw eigen woongenot Buitenleven: De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen en rustzoekers. Vanuit de tuin loopt u zo het aangrenzende bosgebied in. Een unieke combinatie van natuur, privacy en wooncomfort. Kortom Duindoorn 38 is een ideale woning voor wie ruimte, rust en gelijkvloers wooncomfort zoekt op een prachtige locatie aan de rand van het bos, met het centrum van Emmen toch dichtbij. Een woning met mogelijkheden voor nu én voor de toekomst Wilt u een bezichtiging plannen? Reageer via Funda met: Plan een bezichtiging Indeling begane grond: Entree, hal,mk, trapopgang naar de verdieping, royale woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, vrijhangend toilet, royale slaapkamer (vergroot) met aansluitend de badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal tevens binnendoor naar de inpandige garage met berging en achterom. Verdieping: Overloop met toilet en CV ruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel en 2 slaapkamers v.v. een dakraam

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,19%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7822

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.