Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Bruntingerbrink 192

7812VV Emmen • Drenthe

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 2.631

Galería de fotos

Bruntingerbrink 192 Emmen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECTE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, 4 SLAAPKAMERS EN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! In een ruim opgezette buurt van de woonwijk Bargeres, omgeven door veel groen en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, staat deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging te koop. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is rustig aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Achter de woning ligt een recent keurig aangelegde, besloten tuin met veel privacy en een fraaie overkapping Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste een voortuin die bestraat is. Stap je via de voordeur naar binnen dan sta je in de hal waar zich rechts de berging en schuurtje bevinden en links het toilet, de meterkast (glasvezel aanwezig) en trapopgang naar de verdieping. INDELING: Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een vernieuwde inbouwkeuken (2025) en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kokend waterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. De vloer op de benedenverdieping is voorzien van laminaat. De eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de keurige badkamer die is en uitgerust met een douche, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel. De vloerafwerking op deze verdieping betreft laminaat. Nog een verdieping hoger kom je op de verrassend grote zolderverdieping. De royale voorzolder met praktische, afsluitbare bergruimte onder de schuine kant, biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze etage de stookruimte met opstelplaats van de verwarmingsketel en de wasmachine en droger aansluiting. Door de aanwezigheid van een groot dakraam betreft het een lichte en vriendelijke ruimte. Zowel de voor- als achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met bestraatte terrasgedeelten, kunstgras en beplanting. De achtertuin, via een deur in de woonkamer bereikbaar, is gelegen op het westen en voorzien van een fraaie terrasoverkapping (2025 geplaatst). Na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken met je overige gezinsleden of in ander goed gezelschap. DORP, WIJK EN OMGEVING: Het gezellige centrum van Emmen heeft onder andere een zeer gevarieerd winkelaanbod en je bent er binnen 10 minuten met de fiets. Nog minder ver hoef je voor de dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum in Bargeres en verschillende basisscholen liggen op maximaal 5 minuten fietsen. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, diverse sport- en jeugdverenigingen. Het dagelijks leven is hier perfect binnen handbereik! Wanneer je verder wilt, dan rijdt je binnen enkele minuten met de auto naar de Rondweg die aansluit op de N34 of de Nieuw-Amsterdamse straat en beide aansluiten op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Het station Emmen-Zuid is op korte fietsafstand van huis verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle. Kenmerken: - Type woning: eengezinswoning - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: 110 m² - Overige inpandige ruimte (berging): 7 m² - Inhoud: 414 m³ - Perceeloppervlakte: 137 m² - Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) - Energielabel: A Extra info: - Zowel binnen als buiten keurig onderhouden - Keuken in 2025 vernieuwd - Tuin in 2020 opnieuw aangelegd en in 2025 voorzien van een fraaie Douglas houten overkapping - 2 airco's geplaatst in de woonkamer en op de grote slaapkamer - Alle dakramen zijn vervangen en uitgevoerd in kunststof - Degelijk gebouwd en volledig voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie - Houten gevelkozijnen en buitendeuren met vernieuwde dubbele beglazing HR+ en HR++ - Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2018, eigendom) - 13 zonnepanelen aanwezig (2023 geplaatst) - Fijne buurt; rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer - Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving Voel jij je aangesproken door de ruimte die dit comfortabele huis en de plek jou te bieden heeft? Wij laten je graag nader kennis maken! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Disclaimer De verkoopbrochure en de tekst zijn samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochur en de tekst zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.