Ir directamente al contenido
Logotipo de Grimme Makelaardij

Haagjesweg 162

7815LP Emmen • Drenthe

Vendido

€ 169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.230

Precio de compra /m²: € 2.640

Galería de fotos

Haagjesweg 162 Emmen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze moderne benedenwoning in Emmermeer. Een centrale locatie nabij het wijkwinkelcentrum maar ook op korte afstand van Emmen centrum. Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Dit maakt de woning geschikt voor ouderen of minder validen die geen trap meer willen/kunnen gebruiken. Het hele appartement biedt je een leefruimte van 64 m², een energielabel C, glasvezelkabel en elektrische verwarming/warmwater. Door de indeling is de woning op dit moment zeer geschikt voor dubbele bewoning maar kan met een enkele aanpassing in zijn geheel als enkele woning gebruikt worden. **Locatie & Omgeving** Verken de levendige stad Emmen en haar gezellige woonomgeving. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij supermarkten, scholen, een sportschool en park. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van verschillende uitvalswegen, ideaal voor woon-werkverkeer of korte reisjes buiten de stad. De woonwijk is perfect voor diegene die wil genieten van een groene omgeving, terwijl je toch dichtbij het stadscentrum bevindt. **Algemene kenmerken van de woning** Deze begane grond flat is geschikt voor starters en alleenstaanden. Gebouwd in 1963, de woning heeft veel ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Het interieur is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en bijna alle kozijnen zijn moderne kunststof kozijnen met HR++-glas. **Indeling** Deze woning bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, twee keukenblokken met inbouwapparatuur en twee badkamers. De woonkamer heeft een open plattegrond die naar de keuken leidt. Beide badkamers zijn uitgerust met een douche en wastafel, terwijl één van hen ook een toilet heeft. Er is een apart toilet en de keukenblokken zijn uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met kraan. Er zijn twee entrees met hal aanwezig. Door het dubbel huisnummer mag je hier ook daadwerkelijk met twee aparte adressen wonen. **Buitenruimte & tuin** Hoewel deze woning geen tuin heeft, is er buitenruimte aan de voorzijde van de woning waar je kunt genieten van de middagzon. In deze ruimte is genoeg plaats voor een klein terras. **Parkeren & extra voorzieningen** Openbaar parkeren is beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Met snelle en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, ben je met de auto zo weg voor een dagje uit. **Bijzonderheden & extra informatie** * Bewoning door meerdere personen is mogelijk en toegestaan * De woning is toegankelijk voor ouderen en mindervaliden * De woning wordt elektrische verwarmd en is v.v. twee elektrische boilers * VvE bijdrage €125,96 per maand * Aanvaarding in overleg (per direct mogelijk) * Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing * Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing * Er wordt een as, is where is clausule in de koopovereenkomst opgenomen * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen Grijp deze unieke kans om een leuke, goed gelegen woning in Emmen te bezitten. Met de mogelijkheden en de gunstige ligging is deze flat de perfecte keuze voor in je eentje of om te delen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact op met onze makelaar om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit je te ontmoeten! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 169.000

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230

2,78%

Anualmente

%

€ 8.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7815

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.