Aller directement au contenu
Logo de Grimme Makelaardij

Haagjesweg 162

7815LP Emmen • Drenthe

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 2.640

Galerie de photos

Haagjesweg 162 Emmen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze moderne benedenwoning in Emmermeer. Een centrale locatie nabij het wijkwinkelcentrum maar ook op korte afstand van Emmen centrum. Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Dit maakt de woning geschikt voor ouderen of minder validen die geen trap meer willen/kunnen gebruiken. Het hele appartement biedt je een leefruimte van 64 m², een energielabel C, glasvezelkabel en elektrische verwarming/warmwater. Door de indeling is de woning op dit moment zeer geschikt voor dubbele bewoning maar kan met een enkele aanpassing in zijn geheel als enkele woning gebruikt worden. **Locatie & Omgeving** Verken de levendige stad Emmen en haar gezellige woonomgeving. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij supermarkten, scholen, een sportschool en park. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van verschillende uitvalswegen, ideaal voor woon-werkverkeer of korte reisjes buiten de stad. De woonwijk is perfect voor diegene die wil genieten van een groene omgeving, terwijl je toch dichtbij het stadscentrum bevindt. **Algemene kenmerken van de woning** Deze begane grond flat is geschikt voor starters en alleenstaanden. Gebouwd in 1963, de woning heeft veel ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Het interieur is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en bijna alle kozijnen zijn moderne kunststof kozijnen met HR++-glas. **Indeling** Deze woning bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, twee keukenblokken met inbouwapparatuur en twee badkamers. De woonkamer heeft een open plattegrond die naar de keuken leidt. Beide badkamers zijn uitgerust met een douche en wastafel, terwijl één van hen ook een toilet heeft. Er is een apart toilet en de keukenblokken zijn uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met kraan. Er zijn twee entrees met hal aanwezig. Door het dubbel huisnummer mag je hier ook daadwerkelijk met twee aparte adressen wonen. **Buitenruimte & tuin** Hoewel deze woning geen tuin heeft, is er buitenruimte aan de voorzijde van de woning waar je kunt genieten van de middagzon. In deze ruimte is genoeg plaats voor een klein terras. **Parkeren & extra voorzieningen** Openbaar parkeren is beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Met snelle en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, ben je met de auto zo weg voor een dagje uit. **Bijzonderheden & extra informatie** * Bewoning door meerdere personen is mogelijk en toegestaan * De woning is toegankelijk voor ouderen en mindervaliden * De woning wordt elektrische verwarmd en is v.v. twee elektrische boilers * VvE bijdrage €125,96 per maand * Aanvaarding in overleg (per direct mogelijk) * Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing * Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing * Er wordt een as, is where is clausule in de koopovereenkomst opgenomen * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen Grijp deze unieke kans om een leuke, goed gelegen woning in Emmen te bezitten. Met de mogelijkheden en de gunstige ligging is deze flat de perfecte keuze voor in je eentje of om te delen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact op met onze makelaar om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit je te ontmoeten! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7815

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.