Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Laan van de Bork 708

7823RS Emmen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Exloo

Galería de fotos

Laan van de Bork 708 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NETTE TUSSENWONING MET TERRAS-OVERKAPPING EN BERGING, 8 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING! Een gezinswoning met een fijne buitenruimte, maar liever niet te veel onderhoud? Wonen in een groene omgeving? Graag dicht bij de dagelijkse voorzieningen? Het centrum van Emmen niet op al te grote afstand? Een onderhoudsarme tuin? Als dit overeen komt met je zoekprofiel, maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen! Mooie kindvriendelijke ligging in de wijk Emmerhout met speelgelegenheden voor de kinderen in de nabijheid. De buurt is verkeersluw met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor de fiets(en) en/of overige spullen staat in de achtertuin een stenen schuur. De achtertuin ligt op het Oosten en heeft een achterom. De onderhoudsarme tuin in combinatie met de fraaie overkapping staan garant voor menig ontspannen uurtjes in de buitenlucht. Alleen met de krant en een kopje koffie of in aangenaam gezelschap om van een borrel te genieten. Kom binnen! Via de voordeur stap je in de ruime en lichte hal met een bergkast, het toilet en de meterkast. Vervolgens krijg je vanuit de hal aan de rechterzijde de opgang naar de verdieping en kom je in de woonkamer met laminaatvloer, eethoek en de open hoekkeuken. De moderne keukenopstelling is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vrieslades, vaatwasser en combi-oven (2025). Voorts kom je via de tuindeur op het terras met de overkapping de achterzijde. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (met laminaatvloeren) en een eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze woonlaag tref je de overloop met 2x bergruimte (ideaal om zaken op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt, denk bijvoorbeeld aan kerst- of kampeerspullen) en de zolderruimte. Hier is de c.v.-ketel gemonteerd, evenals de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor witgoed. Ook kan deze ruimte worden ingericht als 4e slaapkamer en is eenvoudig te vergroten middels een dakkapel. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld huis die voor een grote doelgroep geschikt is. Biedt deze woning wat jij zoekt? Wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige nieuwe 'thuis'. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1971 - Energielabel: B - Perceeloppervlakte: 204 m² - Woonoppervlakte: 91 m² - Inhoud: 371 m³ - Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers) Bijzonderheden: - op luttele minuten lopen/fietsen van de (dagelijkse) voorzieningen, zoals winkelcentrum "Emmerhout", scholen, kinderopvang, horeca, sport, apotheek en huisartsenpraktijk; - dubbele beglazing (behalve zolderraampje) en (na)isolatie van dak en vloer; - 8 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2024; - ruime overkapping (3,44 m x 6 m) in de achtertuin, geplaatst in 2022 - centrale verwarming middels een Nefit HR combiketel (HRC24/Cw4, bouwjaar 2010) en via radiatoren - op loopafstand van bosgebied de "Emmerdennen" - meterkast vernieuwd in 2022 - schilderwerk exterieur professioneel uitgevoerd in 2022 - onderhoudsarme tuin met tegels, bestrating en kunstgras Binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Disclaimer De tekst en de brochure zijn opgesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de tekst en de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.