Ir directamente al contenido
Logotipo de Loves Makelaardij

Oude Wilhelmsweg 17

7814VN Emmen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmer-Compascuum

Galería de fotos

Oude Wilhelmsweg 17 Emmen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Emmen, omgeven door uitgestrekte landerijen, staat deze vrijstaande woning uit 1996 op ruim 1 hectare eigen grond. Een paradijs voor wie van ruimte, rust en buitenleven houdt. Met meerdere schuren, paardenstallen, een paardenwasplaats, hobbyschuur, werkplaats én een paardenrijbak is dit een ideale plek voor het houden van paarden of andere dieren. Ook biedt de woning volop mogelijkheden voor het houden van een praktijk of werkruimte aan huis. Alle voorzieningen als electra, verwarming, toiletgroep en meerdere ruimtes zijn hiervoor aanwezig. Daarbij ligt het gezellige winkelcentrum van de Rietlanden en Emmen op korte afstand. Hier geniet u van reeën en hazen in de achtertuin, de rust van het platteland en de weidse vergezichten. Deze woning is gebouwd in Zweedse stijl, wat betekent: uitstekende isolatie en een zeer laag energieverbruik. Het woongedeelte is volledig voorzien van trippel glas voor extra comfort en warmtebehoud. Met zoveel voorzieningen en een fantastische ligging aan de rand van Emmen is dit een unieke kans voor iedereen die landelijk wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning wordt verkocht door de eerste eigenaar die op deze plek jaren heeft genoten van alle rust, ruimte en vrijheid maar nu een nieuwe uitdaging opzoekt. We zijn op zoek naar iemand die gecharmeerd is van deze plek en het met net zo veel liefde wil gaan bewonen als de eerste eigenaar ook heeft gedaan. Wacht niet langer, en plan snel een bezichtiging! Indeling Entree met toilet, meterkast en vaste kast. Bij binnenkomst treft u een lichte L-vormige woonkamer waar de grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het omringende groen. Vanuit hier loopt u zo de veranda op, waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is. De woonkeuken, in 2020 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken bevindt zich een tweede berging die volop ruimte biedt voor opslag of hobby’s. Aansluitend vindt u de aanbouw, oorspronkelijk ontworpen als mantelzorgwoning of dubbele bewoning. Hier is een aparte slaapkamer, woonkamer, toilet en badkamer bedacht. Deze ruimte kan naar eigen wens worden afgebouwd en ingedeeld – perfect voor zorg aan huis, gastenverblijf of een kantoor, studio of werkruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een vaste kledingkast. Badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en douche. Door de dakkapel voldoende ruimte en uitzicht op de landerijen. Tweede verdieping Middels schuiftrap bereikbare zolderberging. Tuin Tuin rondom. Bijzonderheden -Cv-ketel bouwjaar 2016; -Carport voorzien van 20 zonnepanelen (geplaatst in 2021); -1e schuur voorzien van 2 paardenstallen, wasplaats, ponystal en uitrijmogelijkheid; -2e Schuur met krachtstroom, wateraansluiting en ruime zolderberging; -3e schuur met krachtstroom, schuifdeuren, wateraansluiting en grondwaterpomp; -4e schuur uitgevoerd in metaal en betonwanden; -Airco aanwezig in het werkgedeelte; -Eventueel kan de woning met minder grond verkocht worden.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
10825 m²
Contenido
962 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
449 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7814

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.