Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Beukenlaan 9

7881RL Emmer-Compascuum • Drenthe

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.801

Galería de fotos

Beukenlaan 9 Emmer-Compascuum
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze ruime en nette twee-onder-een-kapwoning aan de Beukenlaan 9! Zoek je als starter of jong gezin een fijne plek waar je zorgeloos kunt wonen, dichtbij alles wat je nodig hebt, in een gezellige buurt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Bij aankomst zie je meteen: deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je heerlijk kunt wonen. Je auto parkeren op je eigen grond of in de aangebouwde stenen garage (ideaal met boodschappen of fietsen!). De woning zelf is netjes afgewerkt, fris en uitnodigend. De tuin is goed aangelegd, volop privacy en heerlijk groen. Je hebt zowel een voortuin als een riante achtertuin. Het houten tuinhuisje komt trouwens echt van pas voor je tuinspullen en of fietsen. Deze woning heeft alles wat je tegenwoordig zoekt. Dankzij de zonnepanelen op het dak ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst.(LABEL A!!) Mooi meegenomen: het huis is super goed geïsoleerd, dus je houdt het lekker warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. En mocht het buiten tóch eens te warm worden? Geen stress, want er is airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dat betekent: altijd een fijn binnenklimaat, ongeacht het weer. We mogen het natuurlijk niet vergeten: deze woning is een echte gezinswoning! Met 3 ruime slaapkamers boven, een lichte, gezellige woonkamer (met een schuifpui direct naar de tuin!) en een praktische keuken heb je plek genoeg voor iedereen. Kijk, dat wil je toch? Spullen veilig opbergen kan makkelijk door de slimme indeling en extra’s zoals de garage en het tuinhuisje. Beukenlaan 9 is gunstig gelegen: vlakbij het centrum van Emmer-Compascuum en op een steenworp afstand van het recreatiegebied. Even lekker wandelen, sporten, of snel een boodschap doen? Je bent er in een paar minuten. Ook scholen, speelveldjes en andere voorzieningen zijn gewoon in de buurt. Geen gehaast of lange reistijden. Gewoon makkelijk! Kortom: Beukenlaan 9 is een plek waar je comfortabel woont en geniet van alles wat het dorp én de woning zelf te bieden heeft. Ben je toe aan die volgende stap, een eigen plek voor jezelf of je gezin – wacht dan niet te lang. Pak die kans, kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek hoe leuk het wonen hier is! Neem snel contact op en kom kijken! Indeling Zijentree, hal met meterkast en toilet, U -vormige woonkamer met airconditioning schuifpui naar de tuin en een half open keuken, keuken voorzien van een l-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, ruime bijkeuken met witgoed aansluiting en achteringang en tevens een deur naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping overloop, 3 ruime slaapkamers ( geen schuine wanden), en een badkamer met ligbad douchecabine wastafel en 2e toilet, vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping ruime zolderruimte met cv opstelling en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Bijzonderheden 12 zonnepanelen ( 2022) . Geheel geïsoleerd. Airconditioning ( tevens te gebruiken voor verwarmen) op begane grond en eerste verdieping. Energielabel A Mooie centrale ligging. Ruime inrit en aangebouwde stenen garage. Nette tuin met houten tuinshuisje. Schuifpui vanuit de woonkamer naar de achtergelegen tuin. Kortom nette leuke gezinswoning!! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7881

Mapas de Google

Ubicación de Emmer-Compascuum

Explora Emmer-Compascuum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmer-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmer-Compascuum. En 2025 había 7.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

7.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmer-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 7.690
2022 7.765
2023 7.760
2024 7.730
2025 7.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmer-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.000
2022 EUR 204.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.715 0-15: 1.010 15-25: 875 25-45: 1.685 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

780

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.990

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 390
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 1.535
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 389
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 571
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 384
1990 tot 2000 397
2000 tot 2010 187
2010 tot 2020 122
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

911

Etiqueta B

605

Etiqueta G

546

Etiqueta A

495

Etiqueta D

404

Etiqueta F

295

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmer-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.690 3.200
2022 1.320 3.040
2023 1.100 2.900
2024 1.060 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Emmer-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmer-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 11
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 25
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmer-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmer-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?

Emmer-Compascuum telt in 2025 ongeveer 7.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?

In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.

Meer viviendas in Emmer-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.