Inhabitantes
7.744
Último año: 2026
Kruisspoel 36
7881AM Emmer-Compascuum • Drenthe
Disponible
€ 210.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 216.050
Precio de compra /m²: € 1.795
Galería de fotos
Descripción
Deze ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging biedt volop mogelijkheden voor starters, doorstromers én gezinnen die op zoek zijn naar een woning die volledig naar eigen wens ingericht kan worden. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning vormt een uitstekende basis om stap voor stap te moderniseren en te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen en het aanbrengen van dakisolatie. De vrijstaande stenen berging is via een achterom te bereiken en biedt extra, praktische opslagruimte. Emmer-Compascuum is gunstig gelegen nabij Emmen en de uitvalswegen richting de N391 en A37, waardoor steden als Groningen, Zwolle en Duitsland goed bereikbaar zijn. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast beschikt Emmer-Compascuum over meerdere speelvoorzieningen en een actief verenigingsleven, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor zowel starters als gezinnen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet en opgang naar boven (ca.8m²); ruime doorzonwoonkamer met eetgedeelte (ca.27m²); open keuken met inbouwapparatuur (ca.7m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.9m²). 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven; 3 ruime slaapkamers (resp. ca.7m², ca.9m² en ca.15m²); badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop; 4e slaapkamer (ca.13m²); diverse ingebouwde kast- en bergruimte. Extra informatie: - Geschikt voor starters en gezinnen. - Energielabel C. - Volledig naar eigen smaak in te richten. LET OP! Deze woning wordt verkocht met een 'niet-zelfbewonings' clausule en is niet door verkoper zelf bewoond geweest. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijst en lijst van zaken niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 210.000
Coste del comprador (estimado): € 6.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050
2,78%
Anualmente
%
€ 10.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 210.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Contenido
- 412 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Emmer-Compascuum
Explora Emmer-Compascuum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmer-Compascuum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmer-Compascuum. En 2026 había 7.744 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.
Promedio WOZ
EUR 261.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
207
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Nivel académico
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
911
Etiqueta B
605
Etiqueta G
546
Etiqueta A
495
Etiqueta D
404
Etiqueta F
295
Etiqueta E
184
Etiqueta A+
44
Etiqueta A+++
41
Etiqueta A++
15
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.240
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmer-Compascuum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmer-Compascuum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer viviendas in Emmer-Compascuum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Verlengde Scholtenskanaal OZ 107
7881JW Emmer-Compascuum
€ 275.000 k.k.
€ 2.371/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 1455 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westelijke Doorsnee NZ 110
7881PD Emmer-Compascuum
€ 495.000 k.k.
€ 2.929/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 1300 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koppelwijk OZ 4
7881NV Emmer-Compascuum
€ 449.500 k.k.
€ 2.881/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 2255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 17
7881PN Emmer-Compascuum
€ 365.000 k.k.
€ 3.174/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 486 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kloosterweg 3
7881LE Emmer-Compascuum
€ 569.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 758 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoofdkanaal WZ 8 R
7881AA Emmer-Compascuum
€ 425.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Koppelveenweg 77
7881ED Emmer-Compascuum
€ 359.000 k.k.
€ 3.355/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 464 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Hoofdkanaal WZ 115
7881AG Emmer-Compascuum
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 1070 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
