Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Klaverweid 15

1602LP Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.377

Galería de fotos

Klaverweid 15 Enkhuizen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 24 april en zaterdag 25 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Uitgebouwde, stijlvol afgewerkte gezinswoning met liefst 162 m² woonoppervlak, vier tot vijf slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A en tuin op het westen op een buitengewoon kindvriendelijke locatie! Groot, groter, grootst! Aan de Klaverweid mogen wij op nummer 15 deze instapklare en royale middenwoning presenteren, waar ruimte, licht én een strakke afwerking je verzekeren van niets dan comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. Met volop parkeergelegenheid direct voor de deur en het winkelcentrum op loopafstand, aan de overkant, is het hier fijn thuiskomen. Met een woonoppervlak van 162 m² en vier grote slaapkamers, allen voorzien van recht opgetrokken wanden, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook het creëren van een vijfde slaapkamer is mogelijk. De huidige indeling op de verdieping, waarbij in de master bedroom twee slaapkamers zijn samengevoegd, kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. Het geheel is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse fronten vernieuwd. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2023. Dat jaar is eveneens vloerisolatie aangebracht. Het energielabel is A. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een nette vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De schitterende woon-/leefkeuken staat voor én achter in verbinding met de riante woonkamer. De smaakvolle keuken, met betonlook werkblad en houten accenten, is in 2019 vernieuwd en beschikt over de gewenste apparatuur evenals een Quooker. De benedenverdieping is, net als de badkamer, voorzien van vloerverwarming. De lichtstraat, slim geplaatst in de uitbouw, zorgt voor aangenaam veel extra daglichttoetreding. De verdiepingen onderscheiden zich in dit woningtype in het oppervlak en de woonruimte. Met een breedte van bijna zes meter, vrijwel nergens schuine wanden en een hele praktische indeling is dit een huis dat voor zowel jonge kinderen als tieners geschikt is én blijft. Ook een werk- of hobbykamer is hier eenvoudig in te richten, zowel op de eerste als op de tweede verdieping. De badkamer is in het verleden vergroot en daardoor eveneens aangenaam ruim bemeten. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping voorziet verder in een ruime overloop met plek voor de was- en droogopstelling en extra opbergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een moderne tegel. Met de ligging op het westen geniet je hier volop zon tot in de avonduren. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een logisch verlengstuk van de woning op mooie dagen. Achterin bevindt zich een ruime berging van bijna garageformaat, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Het veld achter het huis is eveneens een pluspunt en maakt de ligging buitengewoon kindvriendelijk. Ruimte voor én achter het huis en volop parkeergelegenheid voor de deur is hier heel gewoon. De woning is gelegen op 129 m² perceel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De binnenstad ligt op enkele minuutjes lopen of fietsen en recreatiegebieden Enkhuizerzand en ’t Streekbos bevinden zich ook op fietsafstand. Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze uitgebouwde gezinswoning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
552 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.