Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Wezenland 4

1602MA Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enkhuizen

Galería de fotos

Wezenland 4 Enkhuizen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 7 mei en zaterdag 9 mei. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, garage en tuin op het zuiden aan doorgaand vaarwater! Deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning (129 m2) combineert alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, ligging aan doorgaand vaarwater én een eigen garage. Hier geniet je van ruime slaapkamers, een open woonkamer en een vrijelijk uitzicht aan de achterzijde. Het huis is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De garage, aan de overkant van het breed opgezette straatje, maakt het plaatje compleet. Wezenland staat te boek als een fijne, rustige wijk: niet voor niets komt er op dit stukje maar weinig te koop. Bij binnenkomst valt direct de open en speelse woonkamer op. Met een breedte van ruim zes meter is de leefruimte hier royaal. Dankzij de kamerhoge raampartijen is er volop daglichttoetreding. De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een volledig open verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, praktisch ingedeeld en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel. De woning biedt volop leefruimte, met op de verdiepingen liefst vijf slaapkamers waarvan drie met recht opgetrokken wanden. Elke vierkante meter is goed benut. De moderne badkamer (2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers plus de overloop gesitueerd, met hier ook ruimte voor de was- en droogopstelling. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met een terras aan het huis en aan het water. Hier heb je de mogelijkheid een bootje aan te leggen en de polder en de binnenstad te verkennen over het water. Zonder directe overburen is het bovendien een fijn uitzicht over water en groen aan de achterzijde. De woning beschikt verder over een vrijstaande garage aan de overzijde, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buurtbewoners parkeren hier hun auto over het algemeen zoveel mogelijk voor de eigen garage, waarmee de woning direct voor de deur altijd plek om te parkeren geniet. De woning kent een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en voorzieningen. Winkelcentrum het Koperwiekplein ligt op loopafstand. Recreatiegebied het Streekbos alsook het Enkhuizerzand tref je op fietsafstand, net als de binnenstad van Enkhuizen. Uitvalswegen worden bereikt in twee straten. Pluspunten: - Tuin op het zuiden aan doorgaand vaarwater - Garage en volop bergruimte - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Volledig geïsoleerd, bodemisolatie (2026) en energielabel B - Open, lichte woonkamer - Moderne badkamer (2022) - Gelegen in een fijne woonwijk Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.