Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Maelsonweg 18

1601NS Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.788

Galería de fotos

Maelsonweg 18 Enkhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We kunnen drie A4-tjes vol schrijven met presentatie tekst, maar als je weet dat de huidige eigenaar hier al ruim 40 jaar met heel veel plezier en liefde woont zegt dit eigenlijk alles! Dat maakt direct duidelijk dat het méér dan plezierig wonen is aan de Maelsonweg, een gezellig straatje tussen de Driebanen en de Westerkerksteeg. Op slechts een paar stappen verwijderd van de winkelstraat en de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen zijn ook het NS station, de havens, restaurants en terrasjes allemaal op loopafstand te vinden. Deze woning is een prima keus voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning in de binnenstad. Want deze woning kunnen we met recht ruim noemen, zeker voor binnenstad begrippen. Met een frontbreedte van bijna 7 meter en de in 2001 geplaatste dakopbouw op de berging voor extra ruimte op de 1e verdieping heb je hier een aangename leefruimte tot je beschikking. Via de steeg kun je achterom komen, waar een brede en verzorgde stadstuin op je wacht. Hier staat tevens nog een kleine extra houten schuur. Indeling: Entreehal met meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, vaste kast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de entreehal is er tevens inpandige toegang deur tot de ruime berging die ook vanaf de straat toegankelijk is. In deze ruimte vind je de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de woonkamer is de eethoek aan de straatzijde geplaatst en aan de achterzijde waaiert de woonkamer breed uit, zodat je hier een heerlijke ruime zithoek kunt plaatsen en je op de eigen achtertuin uitkijkt. Via de openslaande deuren loop je de tuin in. De vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor een behaaglijke temperatuur. De keuken in een U-opstelling heeft een breed fornuis, veel werk/- en opbergruimte, een koel/vriescombinatie en combimagnetron. Op de eerste verdieping zijn er over de volle breedte van het woonhuis twee grote slaapkamers (waarvan er één op te delen is in twee kleinere slaapkamers als daar behoefte aan is). Op de overloop een separaat toilet met wandcloset. In de in 2001 geplaatste dakopbouw is een riante badkamer gerealiseerd, waar meer dan voldoende ruimte is voor een heerlijk hoekligbad met whirlpoolfunctie, een separate douchecabine en een breed wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. In de grote (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning kun je in de vaste kastenwand met praktische schuifdeuren heel veel kleding etc. kwijt. Bovendien is er op de overloop nog een luik met vlizotrap naar de bergvliering, zodat er ook plek is om al je seizoensgebonden spullen op te bergen. We nodigen je graag uit om deze gezellige en netjes onderhouden vrijstaande woning te komen bekijken en wie weet neem jij het stokje van de huidige eigenaar over om hier de komende 40 jaar met heel veel plezier te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.