Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar van Twente

B.W. ter Kuilestraat 216

7545LG Enschede • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.178

Galería de fotos

B.W. ter Kuilestraat 216 Enschede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met een fantastische aangebouwde tuin-/eetkamer/serre! Bij binnenkomst springt direct de ruimtelijkheid van de woning in het oog. De royale serre, voorzien van een schitterende Italiaanse terrazzo vloer en een schuifwandsysteem over de gehele breedte, vormt zonder meer het verlengstuk van de woonkeuken. Stel je voor hoe je hier, op zomerse avonden, moeiteloos binnen en buiten laat samensmelten! Voeg daar de aangename lichtinval aan toe (dankzij de vele raampartijen) en je begrijpt: dit huis ademt sfeer. Voor de culinaire liefhebber valt er iets bijzonders te melden: de ruime hoekkeuken (2017) is uitgerust met niet één, maar twee solitaire ovens en een zes-pits gaskooktoestel, een vaatwasser en koelkast met vriesladen. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt! Het geeft de ruimte nét dat beetje extra allure. Verder naar boven ontdek je op de tweede verdieping een stijlvolle dakkapel, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Wat een zee van ruimte én licht ervaar je hier! Het is de ideale plek voor de extra slaapkamer, kinderkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Achterin de tuin staat een verrassende eyecatcher: een rietgedekte schuur en stijlvol afgewerkt. Deze woning past perfect bij jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook bij doorstromers die klaar zijn voor een volgende stap. De ligging is nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Twijfel niet langer en kom ervaren wat deze verrassende woning allemaal te bieden heeft. Je bent welkom om de sfeer te proeven en de mogelijkheden zelf te ontdekken. De kans is groot dat je binnenstapt en denkt: ja, dit wordt mijn nieuwe thuis! Indeling Begane grond: de begane grond is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer. Entree/hal, trapopgang, sfeervolle woon-tv-kamer met erker en kelder-/trapkast, moderne ruime hoekkeuken (2017) voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, o.a dubbele solitaire oven, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvriesladen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, achterportaal. Aangebouwde royale tuin-, eetkamer/serre met een Italiaanse terrazzo vloer, een gashaard en een aluminium harmonica deur, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vrijstaande en volledig geïsoleerde schuur/berging met rieten kap, nu in gebruik als luxe bar en voorzien van gas, water en elektra en een eigen CV-installatie (2022); Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers , moderne badkamer met vloerverwarming, een 2e wandcloset, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Alle plafonds zijn vernieuwd, geïsoleerd en strak gestuct; Tweede verdieping via vaste trap naar de royale zolderverdieping. De zolder is in 2016 verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met een 3e slaapkamer, was- en CV-ruimte. Geïsoleerde dakkapel met EPDM-dakbedekking en kunststof kozijnen met roedeverdeling. Bijzonderheden • volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis vanaf 2016/2017 • tuin-/eetkamer/serre met lichtstraat, Italiaanse terazzo vloer, gashaard en harmonica deur • visgraat PVC vloeren in keuken, toilet en schuur • alle plafonds vernieuwd, geïsoleerd en gestuct • CV-ketel 2022 (eigendom) • eiken parketvloeren op de verdiepingen • nieuwe leidingen, riolering en elektra • buitenschilderwerk gerealiseerd in 2022 • Skantrae binnendeuren • dak vernieuwd met zwart geglazuurde dakpannen en volledig geïsoleerd • vrijstaande geïsoleerde schuur met rieten kap, nu in gebruik als luxe bar voorzien van water, elektra, verwarming met eigen CV-ketel (2022) • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Jouw makelaar voor deze volledig gerenoveerde woning is Jeannette Schollink

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.