Aller directement au contenu
Logo de De Makelaar van Twente

B.W. ter Kuilestraat 216

7545LG Enschede • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.178

Galerie de photos

B.W. ter Kuilestraat 216 Enschede
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geheel gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met een fantastische aangebouwde tuin-/eetkamer/serre! Bij binnenkomst springt direct de ruimtelijkheid van de woning in het oog. De royale serre, voorzien van een schitterende Italiaanse terrazzo vloer en een schuifwandsysteem over de gehele breedte, vormt zonder meer het verlengstuk van de woonkeuken. Stel je voor hoe je hier, op zomerse avonden, moeiteloos binnen en buiten laat samensmelten! Voeg daar de aangename lichtinval aan toe (dankzij de vele raampartijen) en je begrijpt: dit huis ademt sfeer. Voor de culinaire liefhebber valt er iets bijzonders te melden: de ruime hoekkeuken (2017) is uitgerust met niet één, maar twee solitaire ovens en een zes-pits gaskooktoestel, een vaatwasser en koelkast met vriesladen. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt! Het geeft de ruimte nét dat beetje extra allure. Verder naar boven ontdek je op de tweede verdieping een stijlvolle dakkapel, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Wat een zee van ruimte én licht ervaar je hier! Het is de ideale plek voor de extra slaapkamer, kinderkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Achterin de tuin staat een verrassende eyecatcher: een rietgedekte schuur en stijlvol afgewerkt. Deze woning past perfect bij jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook bij doorstromers die klaar zijn voor een volgende stap. De ligging is nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Twijfel niet langer en kom ervaren wat deze verrassende woning allemaal te bieden heeft. Je bent welkom om de sfeer te proeven en de mogelijkheden zelf te ontdekken. De kans is groot dat je binnenstapt en denkt: ja, dit wordt mijn nieuwe thuis! Indeling Begane grond: de begane grond is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer. Entree/hal, trapopgang, sfeervolle woon-tv-kamer met erker en kelder-/trapkast, moderne ruime hoekkeuken (2017) voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, o.a dubbele solitaire oven, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvriesladen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, achterportaal. Aangebouwde royale tuin-, eetkamer/serre met een Italiaanse terrazzo vloer, een gashaard en een aluminium harmonica deur, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vrijstaande en volledig geïsoleerde schuur/berging met rieten kap, nu in gebruik als luxe bar en voorzien van gas, water en elektra en een eigen CV-installatie (2022); Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers , moderne badkamer met vloerverwarming, een 2e wandcloset, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Alle plafonds zijn vernieuwd, geïsoleerd en strak gestuct; Tweede verdieping via vaste trap naar de royale zolderverdieping. De zolder is in 2016 verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met een 3e slaapkamer, was- en CV-ruimte. Geïsoleerde dakkapel met EPDM-dakbedekking en kunststof kozijnen met roedeverdeling. Bijzonderheden • volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis vanaf 2016/2017 • tuin-/eetkamer/serre met lichtstraat, Italiaanse terazzo vloer, gashaard en harmonica deur • visgraat PVC vloeren in keuken, toilet en schuur • alle plafonds vernieuwd, geïsoleerd en gestuct • CV-ketel 2022 (eigendom) • eiken parketvloeren op de verdiepingen • nieuwe leidingen, riolering en elektra • buitenschilderwerk gerealiseerd in 2022 • Skantrae binnendeuren • dak vernieuwd met zwart geglazuurde dakpannen en volledig geïsoleerd • vrijstaande geïsoleerde schuur met rieten kap, nu in gebruik als luxe bar voorzien van water, elektra, verwarming met eigen CV-ketel (2022) • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Jouw makelaar voor deze volledig gerenoveerde woning is Jeannette Schollink

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.