Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Boekelose Stoomblekerij 59

7548EE Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Dekkers Garantiemakelaars

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 3.912

Galería de fotos

Boekelose Stoomblekerij 59 Enschede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in een historisch jasje? Dit hoekappartement in "Het Pakhuis" biedt het beste van beide werelden. Sfeervol en ruim appartement met prachtig groen uitzicht Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen met karakter? Dan is dit comfortabele hoekappartement op de eerste verdieping van het rijksmonumentale appartementengebouw ‘Het Pakhuis’ wellicht precies wat je zoekt. Met een eigen parkeerplaats achter de slagboom én een inpandige berging geniet je hier van alle comfort. ‘Het Pakhuis’, een rijksmonument uit 1913, is ontworpen door architect J. Mink en in 2008/2009 met oog voor historie grondig gerenoveerd en getransformeerd. De appartementen zijn gesitueerd rondom een centrale hal. Het complex bestaat uit 32 unieke appartementen en twee bungalows. Het gebouw maakt deel uit van de karaktervolle wijk ‘De Bleekerij’ in Boekelo. Op deze locatie bevond zich vanaf 1888 de "Boekelosche Stoombleekerij", compleet met eigen spooremplacement. In 2008 is deze historische plek getransformeerd tot een moderne woonwijk, waarin industrieel erfgoed en nieuwbouw harmonieus samenkomen. Een hele fijne woonwijk, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Boekelo staat bekend om zijn zoutwinning, maar heeft veel meer te bieden. Denk aan de internationale paardensportwedstrijd ‘Military Boekelo’, de levendige dorpskern met gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op vrijdagochtend. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen short-golfbaan (18 holes, par 54) en 9-holes golfbaan (par 29), terwijl het actieve verenigingsleven bijdraagt aan de levendigheid van het dorp. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen 5 minuten rijdt u de A35 of de nieuwe N18 op. Toch is rust hier nooit ver weg; het prachtige buitengebied van Boekelo ligt op enkele minuten afstand en biedt talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. En wie behoefte heeft aan stadse reuring, fietst in slechts 25 minuten naar hartje Enschede. Kortom: dit appartement combineert het comfort van nu met de charme van toen – in een unieke omgeving waar wonen echt genieten is. Entree & gebouw Toegang via de afgesloten centrale hal, voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Indeling van het appartement Bij binnenkomst stap je in een royale hal met garderobe. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een duurzame PVC vloer, beschikt over een elektrische haard en stijlvolle op maat gemaakte kasten. Vanuit de woonkamer geniet je van een rustgevend uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de (extra) eetkamer, die oorspronkelijk bedoeld is als tweede slaapkamer. De eetkamer biedt toegang tot een zonnig balkon en beschikt over een praktische studeer-/werkhoek met ingebouwde kastenwand. Keuken De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met granieten werkblad en beschikt over veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. Badkamer & sanitair De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator. Daarnaast is er een separaat (gasten)toilet in de hal. Slaapkamer & berging De ruime slaapkamer is voorzien van een schuif-/kastenwand. Er is een ruime inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Nieuwe cv-ketel (eigendom) en rookgasafvoer juni 2025. • Ruime (fietsen)berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats op het bijbehorende (met slagboom afgesloten) terrein • Glasvezelaansluiting aanwezig • Maandelijkse servicekosten: € 169 • Voorzien van waterontharder Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 97 m² Inhoud wonen: 242 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: Geen label i.v.m. monumentenstatus Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en niet- bewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Een eigen NVM-aankoopmakelaar kunnen we je aanbevelen. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
242 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.