Ir directamente al contenido
Logotipo de VIP Advies Makelaars

Boskamphoek 85

7546DR Enschede • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boskamphoek 85 Enschede
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande gezinswoning met garage en 4 slaapkamers in rustige groene woonwijk Helmerhoek. Ben je op zoek naar een ruime en praktische woning op een fijne plek in Enschede? Dan is Boskamphoek 85 absoluut een bezichtiging waard! Deze geschakelde eengezinswoning biedt volop leefruimte, een fijne tuin en een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een perceel van 225 m², vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een garage, is dit het ideale huis voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken om te wonen, werken of ontspannen. Wat je kunt verwachten: - Ca. 101 m² woonoppervlakte slim ingedeeld met veel natuurlijk licht - 225 m² perceel voor- en achtertuin met ruimte om te genieten - 4 slaapkamers ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Eigen oprit én garage parkeren op eigen terrein - Energielabel B energiezuiniger dan gemiddeld - Vrijstaande woning met geschakelde garage rustig wonen met extra privacy - Kindvriendelijke buurt met speeltuin, scholen en winkels op korte afstand Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, garage en de trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op de tuin. De aangrenzende keuken biedt voldoende ruimte en leent zich uitstekend voor een open keukenopstelling of een moderne renovatie. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, ideaal om naar eigen smaak te moderniseren. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, met voldoende lichtinval dankzij een dakraam of dakkapel (afhankelijk van de huidige situatie), en extra opbergruimte. Buiten De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een fijne loungeplek, speelruimte of moestuin. Aan de voorzijde heb je je eigen oprit én toegang tot de garage, ideaal voor parkeren of als extra bergruimte. Locatie en omgeving Boskamphoek is een rustige en geliefde straat aan de westkant van Enschede. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum of de A35 zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die graag willen wonen in een rustige, groene omgeving met volop ruimte om te groeien. Maak van dit huis jouw thuis Boskamphoek 85 biedt een solide basis en is eenvoudig aan te passen aan jouw eigen stijl. Ideaal voor wie een comfortabel huis zoekt met extra ruimte en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige woning!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.