Ir directamente al contenido
Logotipo de Temmink Exclusief Makelaardij

Cornelis Houtmanstraat 22

7534BM Enschede • Overijssel

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.250

Galería de fotos

Cornelis Houtmanstraat 22 Enschede
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een ruimte én luxe achter deze gevel! Deze royale en modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin met grote overkapping. Gelegen op een uitstekende locatie in Enschede, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen — een woning om zó in te trekken! Ruimte, luxe én een verrassend complete woning op een ideale locatie! Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met een luxe afwerking én een fijne ligging? Dan is deze moderne twee-onder-één-kapwoning aan de Cornelis Houtmanstraat 22 precies wat je zoekt! Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend royale woning met maar liefst ca. 140 m² woonoppervlakte, een serre, aangebouwde berging en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een riante overkapping van 20 m². De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en modern wandcloset, luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel, opbergkast en vloerverwarming. De moderne, uitgebouwde keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en combi-oven. De royale woonkamer straalt sfeer en warmte uit dankzij de mooie laminaatvloer en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de serre: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de tuin. Eerste verdieping Royale overloop en tweede toilet. Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Gehele verdieping is voorzien van rolluiken en de voorzijde begane grond beschikt over een zonnescreen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Buiten De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de verschillende terrassen en de grote overkapping is er altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten — zowel in de zon als in de schaduw. Kortom: Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een luxe afwerking op een rustige, centrale locatie in Enschede. Een ideaal (gezins)huis waar je zó in kunt trekken! Bijzonderheden • Bouwjaar: 1928 • Perceeloppervlakte: 227 m² • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Inhoud: ca. 550 m³ • Fraai aangelegde tuin met terrassen en overkapping (20 m²) • Energielabel C • Dakisolatie en nieuwe dakpannen • Gedeeltelijke muurisolatie • Glasisolatie • Grotendeels kunststof kozijnen • 12 Zonnepanelen aanwezig • Verwarming via HR-combiketel • Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 315.000,– k.k. Bij aankoop wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd. Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.