Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

Coulombstraat 14

7533ZL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.872

Galería de fotos

Coulombstraat 14 Enschede
Foto 48

Descripción

Thuiswerken, gezinsleven of uitbouwen? Hier kan het gewoon allemaal! Welkom aan de Coulombstraat 14 in Enschede – een verrassend ruime en lichte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van vrij uitzicht aan de voorzijde én volledige privacy aan de achterzijde. Deze moderne woning uit 2011 met energielabel A is een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Licht, leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Zodra je binnenkomt, valt de royale lichtinval meteen op. De woonkamer en open keuken vormen samen het hard van deze woning, ideaal voor gezellige avonden of relaxte weekends thuis. Bovendien heb je aan de achterzijde van de woning de mogelijkheid om uit te bouwen – perfect als je op termijn nog meer leefruimte wilt creëren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en modern met een inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is een royale open ruimte met volop potentie. Hier kun je eenvoudig een ruime vierde slaapkamer realiseren of de verdieping opdelen in twee aparte kamers – ideaal voor een groter gezin, een logeerkamer of een rustige werkplek. Met de toevoeging van een dakraam of dakkapel ontstaat er extra licht en ruimte, wat de zolder transformeert tot een volwaardige woonverdieping. Er is bovendien genoeg plaats voor een aparte wasruimte: netjes uit het zicht, maar praktisch dichtbij. Laat je fantasie de vrije loop – deze zolder groeit moeiteloos met je woonwensen mee. Genieten van de tuin, volop privacy én altijd parkeerruimte Begin je dag met een verse kop koffie in de ochtendzon, midden in je eigen groene, rustige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging heb je hier volop zon én privacy – geen inkijk, wel ruimte om te ontspannen. Zet daarna eenvoudig je fiets klaar uit de ruime berging en fiets via de achterom naar winkelcentrum De Miro voor je boodschappen – praktisch én kindvriendelijk. ’s Middags verander je de tuin moeiteloos in een gezellige buitenplek: of je nu met het gezin wilt lunchen, de kinderen laat spelen of samen met vrienden geniet van een ontspannen barbecue in de avondzon. En parkeren? Dat is hier geen stress: de tuin grenst direct aan een gezamenlijke parkeerplaats waar je altijd een plek vindt, ook voor je gasten. Waarom jij hier zorgeloos woont: - Energielabel A: goed geïsoleerd, lage energielasten - Woonoppervlakte van maar liefst 125 m² op een perceel van 144 m² - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne installaties (WTW-systeem) - Praktische indeling met flexibele ruimtes op alle verdiepingen - Gelegen in een rustige straat zonder vergunningplicht voor parkeren - Direct achter de tuin een ruime, gezamenlijke parkeerplaats - Energielasten zijn laag (gasverbruik slechts 408 m³ per jaar!) Jouw nieuwe thuis? Coulombstraat 14 combineert modern wooncomfort met rust, ruimte en praktische voordelen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét even wat meer wil dan standaard. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging op en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7533

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.