Aller directement au contenu
Logo de Homi Makelaars

Coulombstraat 14

7533ZL Enschede • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Drunen

Galerie de photos

Coulombstraat 14 Enschede
Photo 2

Description

Thuiswerken, gezinsleven of uitbouwen? Hier kan het gewoon allemaal! Welkom aan de Coulombstraat 14 in Enschede – een verrassend ruime en lichte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van vrij uitzicht aan de voorzijde én volledige privacy aan de achterzijde. Deze moderne woning uit 2011 met energielabel A is een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Licht, leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Zodra je binnenkomt, valt de royale lichtinval meteen op. De woonkamer en open keuken vormen samen het hard van deze woning, ideaal voor gezellige avonden of relaxte weekends thuis. Bovendien heb je aan de achterzijde van de woning de mogelijkheid om uit te bouwen – perfect als je op termijn nog meer leefruimte wilt creëren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en modern met een inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is een royale open ruimte met volop potentie. Hier kun je eenvoudig een ruime vierde slaapkamer realiseren of de verdieping opdelen in twee aparte kamers – ideaal voor een groter gezin, een logeerkamer of een rustige werkplek. Met de toevoeging van een dakraam of dakkapel ontstaat er extra licht en ruimte, wat de zolder transformeert tot een volwaardige woonverdieping. Er is bovendien genoeg plaats voor een aparte wasruimte: netjes uit het zicht, maar praktisch dichtbij. Laat je fantasie de vrije loop – deze zolder groeit moeiteloos met je woonwensen mee. Genieten van de tuin, volop privacy én altijd parkeerruimte Begin je dag met een verse kop koffie in de ochtendzon, midden in je eigen groene, rustige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging heb je hier volop zon én privacy – geen inkijk, wel ruimte om te ontspannen. Zet daarna eenvoudig je fiets klaar uit de ruime berging en fiets via de achterom naar winkelcentrum De Miro voor je boodschappen – praktisch én kindvriendelijk. ’s Middags verander je de tuin moeiteloos in een gezellige buitenplek: of je nu met het gezin wilt lunchen, de kinderen laat spelen of samen met vrienden geniet van een ontspannen barbecue in de avondzon. En parkeren? Dat is hier geen stress: de tuin grenst direct aan een gezamenlijke parkeerplaats waar je altijd een plek vindt, ook voor je gasten. Waarom jij hier zorgeloos woont: - Energielabel A: goed geïsoleerd, lage energielasten - Woonoppervlakte van maar liefst 125 m² op een perceel van 144 m² - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne installaties (WTW-systeem) - Praktische indeling met flexibele ruimtes op alle verdiepingen - Gelegen in een rustige straat zonder vergunningplicht voor parkeren - Direct achter de tuin een ruime, gezamenlijke parkeerplaats - Energielasten zijn laag (gasverbruik slechts 408 m³ per jaar!) Jouw nieuwe thuis? Coulombstraat 14 combineert modern wooncomfort met rust, ruimte en praktische voordelen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét even wat meer wil dan standaard. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging op en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
462 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7533

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.