Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Gronausestraat 198

7533BT Enschede • Overijssel

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.848

Galería de fotos

Gronausestraat 198 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Gronausestraat 198, Enschede. Overal om je heen hoor je dat je rust moet vinden: merken, reclames, apps enzovoort. Allemaal beloftes met oplossingen voor de hectiek van het dagelijks leven. Dit appartement is die oplossing en bewijst het zelf! Hier hoef je niemand te geloven, je moet het gewoon ervaren. Vanaf de zesde etage geniet je van een prachtig en ver uitzicht over de groene en levendige wijk Hogeland-Velve in Enschede. Tegelijkertijd is alles wat je nodig hebt dichtbij. Stel je wilt bewegen voor je rust? Dan zijn de omliggende parken, bossen en sportvoorzieningen letterlijk op loopafstand. Een appartement op hoogte waar licht, comfort en een centrale ligging samenkomen. Een plek om uit de hectiek van het dagelijks leven te stappen en waar tot rust komen vanzelfsprekend is. Klinkt dit voor jou ook als thuiskomen? Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Wonen op de zesde etage van de Gronausestraat 198 betekent het beste van twee werelden: alle voorzieningen dichtbij en tegelijkertijd een ver uitzicht over deze mooie wijk.” Locatie Dit appartement aan de Gronausestraat 198 is gelegen in de wijk Hogeland-Velve in Enschede. Deze wijk staat bekend om haar groene omgeving met diverse woongelegenheden en moderne voorzieningen. Direct om de hoek bevindt zich winkelcentrum de MIRO, en dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar. Ook het bruisende centrum van Enschede, met zijn winkels, restaurants en culturele mogelijkheden, ligt dichtbij genoeg om er naartoe te fietsen. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden. Hogeland-Velve biedt daarmee een prettige woonomgeving die ideaal is voor zowel gezinnen, starters en senioren. Indeling appartement Complex: Achter het complex is een parkeerplaats beschikbaar, inclusief een elektrische laadpaal. Tevens is er een praktische externe berging van maar liefst 6m2 welke bij dit appartement hoort. Ideaal voor het opbergen van fietsen en andere huisraad. Onder de overkapping vind je de postvak en intercom, een handige en overzichtelijke plek voordat je het gebouw betreedt. Zowel met de trap als de lift bereik je moeiteloos de zesde etage, waar het appartement is gelegen. Eenmaal boven kom je in de inpandige gang die naar de voordeur van het appartement leidt. Dankzij de volledig glazen wand valt hier volop daglicht naar binnen en kijk je ver over Enschede. De totale maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 350,70 dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak, elektriciteit van de algemene ruimtes en het maandelijkse voorschot voor stookkosten. Appartement Bij binnenkomst door de glazen voordeur stap je een lichte entree binnen, waar ruimte is voor de jassen. Hier vind je ook het toilet met fontein en de deuren naar de overige vertrekken. Via twee glazen deuren, waarvan één een prachtige glas-in-lood deur met ronde boog, bereik je de lange woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De lichte pvc-vloer geeft de woonkamer een strakke, warme basis, terwijl de glas-in-looddeur met zijn klassieke boog juist zorgt voor een tijdloos en karaktervol accent. Samen creëren ze een stijlvolle mix van modern en klassiek. De keuken ligt aan de andere zijde van de entree en combineert klassieke charme van lichte deuren met glaspanelen en donkere elementen. Deze keuken heeft volop kastruimte, een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en een ruim werkblad. Het is een praktische en prettige plek om te koken. Doordat de keuken een aparte ruimte is blijven kookgeuren uit de living en oogt alles netjes wanneer de deur dicht is. Het grote aanrechtblad biedt voldoende ruimte voor keukenapparatuur en het bereiden van maaltijden. Naast de keuken ligt een multifunctionele kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een handige opbergkast waarin de geiser zich bevindt. Via de frisse, wit afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met fontein, kom je in de ruime slaapkamer. Deze kamer voelt extra licht dankzij het grote raam en biedt handige opbergruimte door de ingebouwde kast met spiegeldeuren. De schuifdeur waarmee je de slaapkamer binnenkomt zorgt daarnaast voor optimaal gebruik van de ruimte. Vanuit de slaapkamer bereik je direct het balkon. Dit overdekte balkon, afgewerkt met een houten vlonders, biedt voldoende plek voor twee stoelen. Door de overdekking/overkapping kun je er veel gebruik van maken, want je zit er heerlijk beschut. Vanaf de zesde etage geniet je hier van een prachtig, vrij uitzicht over de wijk, een heerlijke plek dus om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Gronausestraat198.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: 79 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² - Inhoud: 257 m³ - Energielabel: D - Isolatie: Gedeeltelijk dubbelgals - Verwarming: Blokverwarming - Warm water: Elektische boiler - Servicekosten VvE: € 240,70 - Voorschot stookkosten : € 110,- * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7533

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.