Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Hekselbrink 16

7544BR Enschede • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.311

Galería de fotos

Hekselbrink 16 Enschede
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden drive-in woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2024, drie slaapkamers, een extra werk-/slaapkamer op de begane grond, een inpandige berging/garage en een diepe achtertuin heeft deze woning alles in huis voor comfortabel en praktisch wonen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de lange hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de werkkamer/slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer aan de achterzijde is uitstekend te gebruiken als kantoor, slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de diepe achtertuin. De inpandige berging/garage is bereikbaar vanuit de hal, maar ook rechtstreeks via de garagedeuren aan de voorzijde. Deze ruimte biedt volop bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Vanaf hier zijn de keuken, woonkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartij en de ruimte voor een eettafel is dit een fijne plek om te koken, eten en samen te komen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Ook hier zorgen de brede raampartijen voor veel lichtinval. Kortom: een ruime en prettige woonverdieping met een lichte uitstraling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op de overloop praktische kastruimte aanwezig. Tuin: Vanuit de werkkamer/slaapkamer op de begane grond is de diepe achtertuin bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, bijvoorbeeld direct aan de woning of achterin de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of buitenspeelgoed. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom via de poort. Dankzij de diepte van de tuin en de groene omgeving rondom is dit een fijne buitenruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Wijk en omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met een speeltuintje direct voor de deur. Het grote Winkelcentrum Zuid ligt op loopafstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Ook het Wesselerbrinkpark bevindt zich in de nabije omgeving: ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspanning in het groen. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. EXTRA informatie: - Hekselbrink16.nl - Energielabel C. - De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en daarnaast over een extra slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Keuken geplaatst in 2024. - Ruime woning met drie volwaardige woonlagen. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. - Garage aanwezig, multifunctioneel te gebruiken. - Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 103,00 per maand. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wesselerbrink, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Zuid. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1969, woonoppervlakte: 119 m², inhoud: ca. 471 m³, perceeloppervlakte: 90 m². - Bijdrage VvE €85,- pm. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,19%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7544

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.