Ir directamente al contenido
Logotipo de Twents Vast B.V.

Heutinkstraat 101

7535AX Enschede • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.462

Galería de fotos

Heutinkstraat 101 Enschede
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN TWEEKAMERAPPARTEMENT MET PRIVÉBERGING OP TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN ENSCHEDE Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde binnensingelgebied van Enschede ligt dit nette tweekamerappartement aan de Heutinkstraat 101. Hier woont u op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Extra praktisch is de mogelijkheid om gratis te parkeren op de parkeerplaats bij het complex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer met toegang tot het balkon, een complete badkamer en een privé berging. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen dichtbij het stadscentrum. INDELING Begane grond complex: centrale entree met intercom en brievenbussen, met toegang tot het trappenhuis, de lift en de inpandige bergingen. De privéberging van het appartement bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Twee verdieping/appartement: entree met hal die toegang biedt tot de badkamer, slaapkamer, woonkamer en een praktische opbergkast, ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen en extra opslagruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven-/magnetron, gaskookplaat, koelkast en vriezer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en geeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met de boiler en aansluiting voor de wasmachine. LOCATIE De woning is gelegen in het geliefde binnensingelgebied van Enschede, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook het centraal station, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het groene Blijdensteinpark, een fijne plek voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast bent u binnen korte tijd in het Duitse grensgebied, met onder andere Gronau op korte afstand. De ligging maakt het een ideale combinatie van stads wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het complex over een eigen parkeerplaats waar bewoners gratis kunnen parkeren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 65 m2 - Energielabel C - Blokverwarming en boiler voor warm water - Eigen balkon - Lift in het complex - Privéberging - Parkeren gratis voor bewoners op parkeerplaats rondom het pand - Parkeren buiten de parkeerplaats vereist een vergunning, €84,- per vergunning per jaar. - Maandelijkse bijdrage VvE: €273,34 per maand (2026), waarvan €75,00 voorschot stookkosten, €104,89 reservering voor onderhoud en €93,45 servicekosten. - Aanvaarding: in overleg Een perfect startersappartement of woning voor alleenstaanden, centraal gelegen met alle gemakken dichtbij én volop groen in de directe omgeving. Plan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf! * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. * De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

3,07%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.