Ir directamente al contenido
Logotipo de Kemps makelaarshuis

Horstlindelaan 3

7522JA Enschede • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enschede

Galería de fotos

Horstlindelaan 3 Enschede
Foto 2

Descripción

Groen wonen in de wijk Bolhaar, waar gezinnen zich thuis voelen! Wonen in Bolhaar, één van de meest geliefde en groene woonwijken van Enschede, aan de rand van het buitengebied én verrassend dicht bij de stad. Dat is wonen aan de Horstlindelaan 3. Je woont hier op een rustig hofje, in een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, prettige woonomgeving en sterke gezinsgevoel. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig kunnen opgroeien en het dagelijks leven overzichtelijk en ontspannen voelt. Tegelijkertijd ben je via één rechte route zo in de gezellige binnenstad van Enschede. Rust, ruimte en stadse levendigheid komen hier op een bijzonder fijne manier samen. Licht, leefruimte en comfort Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, ideaal ook voor het opladen van een elektrische auto. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 193 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Via de ruime hal bereik je de leefkeuken: een fijne, centrale plek met ruimte voor een grote eettafel en een keurig uitgevoerde U?vormige keuken met uitzicht over de achtertuin. Dit is bij uitstek de plek waar samen eten, huiswerk maken en bijpraten vanzelf samenkomen. De woonkamer is desgewenst af te scheiden met sfeervolle ensuite?deuren en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de gunstige ligging van de voortuin op het westen geniet je hier de hele dag door van de zon. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke en ontspannen manier in elkaar over. Slaapkamers en badkamer Met vijf slaapkamers biedt deze woning alle flexibiliteit die een gezin zich kan wensen. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en twee ruime kamers op de tweede verdieping. Ideaal als slaapkamers, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. De royale badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Een ligbad ontbreekt momenteel nog, maar dankzij de ruime opzet is dit eenvoudig te realiseren. Een leuk en bijzonder detail is de doorloop vanuit de badkamer naar de achterzijde van de woning: een soort privébalkon waar je in alle rust de dag begint met een kop koffie. Buitenleven en praktische ruimte Voor wie graag buiten leeft is het hier volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over meerdere fijne plekken om te zitten en een keurig afgewerkte overkapping, afsluitbaar met glazen deuren. Hierdoor geniet je hier tot in de late uurtjes beschut en in alle rust, ongeacht het seizoen. Onder de overkapping is ruimte voor het ultieme buitenleven. Wij hebben hier alvast een buitenkeuken ingetekend. Via de poort aan de achterzijde heb je een eigen achterom en sta je vrijwel direct op de doorgaande weg richting het centrum in letterlijk één rechte route. Ook de voortuin is een waardevolle toevoeging, waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van tuingereedschap en extra spullen, maar ook perfect geschikt voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Voorzieningen dichtbij Scholen, speelvoorzieningen, medische voorzieningen, winkelcentrum Deppenbroek en ook de Universiteit Twente bevinden zich op korte loop? en fietsafstand. Alles wat een gezin nodig heeft ligt hier binnen handbereik. Kortom: Horstlindelaan 3 is een verrassend ruime gezinswoning met karakter, comfort en volop mogelijkheden, gelegen in de groene en geliefde wijk Bolhaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
812 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7522

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.