Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

J.W. Swiersstraat 73

7521DN Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.095

Galería de fotos

J.W. Swiersstraat 73 Enschede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXTRA RUIM, EXTRA SFEER, EXTRA AF! Welkom aan de J.W. Swiersstraat 73, een tot in de puntjes verzorgde eindwoning waar sfeer, ruimte en afwerkingsniveau naadloos samenkomen. Zodra je binnenstapt merk je het: dit is er één die zó de woonbladen in kan. Een verlengde woonkamer met veel licht, een luxe leefkeuken met kookeiland, een strak afgewerkte badkamer, vier slaapkamers én een fantastische tuin met veranda, bar en berging. Alles klopt hier. Wonen: De woonkamer is licht, warm en uitnodigend, met een prachtige pvc vloer in visgraatmotief en een perfecte verbinding met de rest van de leefruimte. De zithoek voelt geborgen, terwijl de eethoek juist baadt in het daglicht dankzij de royale lichtstraat. Een heerlijke plek waar je moeiteloos met vrienden of familie lange avonden tafelt. Koken: Achter in de woning vind je de moderne open keuken die iedere kookliefhebber zal aanspreken. Een stijlvol design in wit, gecombineerd met een natuurstenen werkblad en een royaal kookeiland met 4 zitplekken. Vanuit hier kijk je mooi weg de tuin in en door de dubbele tuindeuren trek je zomers de leefruimte prachtig door naar buiten. Slapen & Badderen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk sfeervol, licht en praktisch in te richten. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruim wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, dubbele kranen en een fris, tijdloos tegelwerk. De tweede verdieping verrast met een vierde ruime slaapkamer, veel bergruimte achter de knieschotten en een nette overloop. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenleven met EXTRA's: De achtertuin is een buitenkansje! Perfect onderhouden, onderhoudsarm en voorzien van grote tegels, groenstroken en sfeervolle elementen. De echte eyecatcher is echter de overkapping met bar, zithoek en zelfs ruimte voor een dartbord – jouw eigen thuiscafé! Dankzij de kachel en de winddichte screens kun je hier ook in de winter 180 gooien. Daarnaast is er een berging en volop plek om in de zomer heerlijk te loungen of te barbecueën. Dit is buitenleven op z’n best. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Enschede, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne buurt waar vooral het gemak en de rust opvallen. Kortom: Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, die luxe en comfort uitstraalt én een bijzonder gave tuin heeft? Dan is J.W. Swiersstraat 73 precies wat je zoekt. Hier woon je met plezier, stijl en veel ruimte. Plan snel een bezichtiging — EXTRA Makelaars leidt je graag rond! EXTRA Informatie - Uitbouw achterzijde; - Badkamer op 1e verdieping; - Royale keuken met kookeiland; - PVC visgraatvloer met vloerverwarming; - Alle elektra vernieuwd; - Tuin opnieuw aangelegd; - Toilet begane grond vernieuwd; - Airconditioning op 1e verdieping en 2e verdieping; - Tuinhuis met kachel en bar, zelfs in de winter aangenaam warm te krijgen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.