Ir directamente al contenido
Logotipo de Happy Living Makelaars

Kuipersdijk 10 10

7512CH Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Kuipersdijk 10 10 Enschede
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Enschede, Kuipersdijk 10-14 Soms is het de plek alleen al die het hem doet… hier betreft het een uniek Small Penthouse dat, voor een aangename prijs, ultiem woongenot en klasse biedt. Je zoekt een riant en vooral jong appartement op een absolute A-locatie, dat duurzaam is gebouwd en wenst alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit fijne 3 kamer Penthouse, met allure en gelegen in hartje centrum van Enschede, wellicht hetgeen je zoekt. Het Penthouse maakt deel uit van het luxueuze Heaven complex dat zich kenmerkt door de bijzonder chique uitstraling. In dit comfortabele Penthouse ga je trendy resideren en vanwege de aanwezigheid van zowel zonnige balkons die aan de voor- en achterzijde zijn gesitueerd, ook heerlijk van het buitenleven genieten. Jouw bolide parkeer je easy en veilig op de eigen parkeerplaats welke zich aan de achterzijde van het luxueuze Heaven complex bevindt. Deze parkeergelegenheid is afgesloten en ruim van formaat. Daarna brengt de ruime lift je naar het verrassende appartement waar je vast en zeker verliefd op wordt. Indeling: Je komt, “Just like in Dubai”, hier letterlijk met de deur in huis ‘vallen’ waardoor je jou direct in “The Place to be” bevindt. Je zal dan direct de 3 terrasdeuren openzetten en, net als de fameuze eerste bewoner, gaan genieten van de Skyline van de bruisende innercity van Enschede. De knusse Living is mede door de in groten getale aanwezig zijnde glaspartijen, welke tot de vloer doorlopen, lekker licht. Het riante voor terras is een verlengstuk van de living, hier kan een interieurdesigner jouw droomplek completeren met een outside Livingroom. Het uitzicht over het marktplein belooft veel goeds. Hier ga je iedere dag weer volop van genieten en zo af en toe zal je deurbel rinkelen door vrienden die gezellig komen buurten. De reeds aanwezige inbouwkeuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleur en is van alle gemakken voorzien, je kunt natuurlijk ook voor jouw eigen variant gaan! Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, via een balkondeur is het zonnige, rustig gesitueerde balkon, toegankelijk. Hier kun je van prachtige zonsondergangen genieten. Naast de slaapkamers bevindt zich de keurige badkamer, die voorziet in een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, duo badkamermeubel met hippe waskommen en muurkranen. Een zelfstandige fietsenberging bevindt zich op de binnenplaats. Een eigen parkeerplaats is bij de koop inbegrepen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020, woonoppervlakte ca. 89 m², gebruiksoppervlakte ca. 120 m², inhoud ± 303 m³. • De riante balkons zijn echt uniek, je hebt hier super relaxed van het buitenleven genieten en volop met jouw vrienden chillen. Je mist in ieder geval geen tuin. • Appartement is voorzien van een warmtepomp en heeft eigen zonnepanelen waardoor de energielasten laag zijn. Het energielabel is A+++. • Penthouse heeft een niet alledaagse indeling en is voorzien van vloerverwarming. • Er is een inpandige berging waar witgoedapparaten en warmtepomp staan opgesteld • Servicekosten bedragen slechts € 100,-- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, schoonmaken van de openbare ruimtes en onderhoud aan het complex en liften. Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
303 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.