Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Malangstraat 68

7541AE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.954

Galería de fotos

Malangstraat 68 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET KARAKTER EN COMFORT OP HET GEZELLIGE HOGELAND Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een flinke dosis charme? Zoek dan niet verder! Deze toffe tussenwoning uit 1949 is volledig gemoderniseerd en klaar voor een nieuwe eigenaar, die houdt van stijlvol en modern wonen met een knipoog naar het verleden. De HIGHLIGHTS van jouw nieuwe thuis: - Diepe kavel van maar liefst 186 m² – volop tuinplezier! - Woonoppervlak van ruim 100 m² – lekker royaal! - Royale uitbouw aan de achterzijde op de begane grond – meer leefruimte = meer mogelijkheden. - Dakkapel op de 2e verdieping aan voor én achterzijde – extra licht én ruimte voor die dreamy master bedroom ;) - Fijne overkapping direct achter het woonhuis – buiten zitten? Zelfs met een Hollandse bui. - Brede vrijstaande berging achter in de tuin – ideaal voor je fietsen, tools of hobby’s. BINNEN KIJKEN? De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol met een gezellige houtkachel. De vloer van de begane grond is reeds voorzien van beton en is afgewerkt met brede eikenhouten delen – robuust, warm en stijlvol. De moderne inrichting heeft ervoor gezorgd dat de woning op foto's én in het echt prachtig uit de verf komt. SLIM & STRAK: - Volledig gemoderniseerd: gewoon instappen en genieten. - 1e verdieping met laminaatvloer en strakke afwerking. - Kozijnen: hout met dubbel glas op de begane grond, onderhoudsarme kunststof met dubbel glas op de 1e verdieping. - Externe schilderwerk is uitgevoerd in 2025 – strak in de lak, geen zorgen! LOCATIE: Je woont hier in de zeer geliefde woonwijk het Hogeland met in de directe omgeving diverse scholen, een BSO, een supermarkt en warme bakker! Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum met de vele winkels, boetiekjes, cafeetjes/restaurantjes, culturele voorzieningen en het Centraal Station. Zoek je echter liever de rust en de ruimte, dan sta je met één been buiten de deur bijna direct in het buitengebied. Kort samengevat: een sfeervolle, goed onderhouden, moderne en bovenal een prettige woning op een super fijne locatie! KORTOM Dit is echt een heerlijk woonhuis met karakter én comfort – helemaal van nu! Kom snel kijken, want voor je het weet is-ie weg! INDELING - Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. De fijne woonkamer biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en een gezellige grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De open keuken heeft een L-unit met o.a. inductie kookplaat (2024), RVS schouw, vaatwasser (2023), combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de diepe trap-/kelderkast bereikbaar en zijn er dubbele deuren naar de tuin. De tussenhal is v.v. een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de tussenhal is er een "droogloop" naar de buitenberging met de witgoedaansluitingen en een pantry. - Eerste verdieping: overloop met diepe bergkast. De 1e kamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een werkruimte; via deze kamer is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De 1e ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en wandcloset. - Tweede verdieping: deze etage is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, voor- en achterzijde; hier is de master bedroom gerealiseerd! Verder zijn hier knieschotten en een berging met de CV-aansluiting en de zonneboiler. - Tuin: de overkapping met lichtkoepel is direct aan de woning gebouwd. De diepe en zonnige tuin op het westen is v.v. kunstgras, bestrating en borders met beplanting. Via de vrijstaande berging - over de gehele breedte van de tuin - is het achterom bereikbaar Bouwjaar: 1949 Perceel: 186 m² Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 323 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: C (geldig tot 17-01-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7541

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.