Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandstra Makelaardij

Oldenzaalsestraat 639

7524AB Enschede • Overijssel

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.274

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 639 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop Oldenzaalsestraat 639 Een huis om verliefd op te worden! In het geliefde Lonneker vinden we een stijlvolle karakteristieke jaren '30 woning. (helft van dubbel) met diepe tuin en originele details komen samen in deze prachtige jaren '30 woning. Met zijn markante uitstraling en doordachte indeling, biedt deze woning een unieke mix van originele details en moderne voorzieningen. De woning ligt aan een brede straat met veel groen en met het gezellige dorpsplein van Lonneker op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied met onder andere de Lonnekermolen is dichtbij te vinden. Ondanks de levendige ligging aan de Oldenzaalsestraat is de diepe tuin een oase van rust en biedt een perfecte balans tussen groen en privacy. Hier kun je genieten van zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit de voordeur word je verwelkomd in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast ook de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De originele granieten vloer maakt de hal extra sfeervol. De woonkamer met de warme sfeer, waar je de ruimte kunt afstemmen op je behoeften. Grote raampartijen waaronder een erker aan de voorzijde met glas-in-lood en HR++ glas. Ook de vernieuwde pvc vloer met de donkere bies draagt bij aan comfort en sfeer. De vloerverwarming in de nieuwe betonvloer geven veel wooncomfort. De half open keuken, voorzien van diverse apparatuur, bevindt zich op een ideale plek in de woning; direct grenzend aan de woonkamer en met aan de andere zijde de volledig betegelde bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een ruime kelder te vinden met een waterontharder naast de keuken. Achter de keuken voor de bijkeuken bevindt zich een vernieuwd toilet. De deur naar de achtertuin met een aangebouwde stenen fietsenberging en met een terras op de beschutte plek tegen de woning. Achterin de tuin staat een dubbele garage met een eigen oprit. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De twee grootste kamers waarvan één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van diepe inbouwkasten. De recent vernieuwde badkamer met douche, dubbele wastafel en een 2e toilet maken de verdieping compleet. De vloerverwarming ontbreekt ook in de badkamer niet. De mooie oude paneeldeuren halen weer de sfeer van de jaren dertig binnen. Tweede verdieping: De ruime bergzolder is te bereiken middels een vaste trap. Aan de achterzijde vinden we een grote dubbele dakopbouw met twee draaikiepramen. Het dak van de grote dakopbouw is recent vernieuwd. Aan de voorzijde een kleinere dakopbouw. Door deze twee opbouwen is de zolder eenvoudig te verdelen in bijvoorbeeld twee slaapkamers of in gebruik te nemen voor diverse andere doeleinden. Buiten: De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een garage met overkapping welke via de eigen oprit bereikbaar is. Kenmerken: Bouwjaar 1930. Inhoud 447 m³. Woonoppervlakte 131 m² Perceelgrootte 287 m² Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. CV ketel uit 2023 Energielabel D geldig tot 03-09-2035 Tuin op het westen Dubbele garage met uitrit op de Dorpsstraat Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7524

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.