Jump to content
Logo of Zandstra Makelaardij

Oldenzaalsestraat 639

7524AB Enschede • Overijssel

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.274

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 639 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop Oldenzaalsestraat 639 Een huis om verliefd op te worden! In het geliefde Lonneker vinden we een stijlvolle karakteristieke jaren '30 woning. (helft van dubbel) met diepe tuin en originele details komen samen in deze prachtige jaren '30 woning. Met zijn markante uitstraling en doordachte indeling, biedt deze woning een unieke mix van originele details en moderne voorzieningen. De woning ligt aan een brede straat met veel groen en met het gezellige dorpsplein van Lonneker op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied met onder andere de Lonnekermolen is dichtbij te vinden. Ondanks de levendige ligging aan de Oldenzaalsestraat is de diepe tuin een oase van rust en biedt een perfecte balans tussen groen en privacy. Hier kun je genieten van zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit de voordeur word je verwelkomd in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast ook de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De originele granieten vloer maakt de hal extra sfeervol. De woonkamer met de warme sfeer, waar je de ruimte kunt afstemmen op je behoeften. Grote raampartijen waaronder een erker aan de voorzijde met glas-in-lood en HR++ glas. Ook de vernieuwde pvc vloer met de donkere bies draagt bij aan comfort en sfeer. De vloerverwarming in de nieuwe betonvloer geven veel wooncomfort. De half open keuken, voorzien van diverse apparatuur, bevindt zich op een ideale plek in de woning; direct grenzend aan de woonkamer en met aan de andere zijde de volledig betegelde bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een ruime kelder te vinden met een waterontharder naast de keuken. Achter de keuken voor de bijkeuken bevindt zich een vernieuwd toilet. De deur naar de achtertuin met een aangebouwde stenen fietsenberging en met een terras op de beschutte plek tegen de woning. Achterin de tuin staat een dubbele garage met een eigen oprit. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De twee grootste kamers waarvan één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van diepe inbouwkasten. De recent vernieuwde badkamer met douche, dubbele wastafel en een 2e toilet maken de verdieping compleet. De vloerverwarming ontbreekt ook in de badkamer niet. De mooie oude paneeldeuren halen weer de sfeer van de jaren dertig binnen. Tweede verdieping: De ruime bergzolder is te bereiken middels een vaste trap. Aan de achterzijde vinden we een grote dubbele dakopbouw met twee draaikiepramen. Het dak van de grote dakopbouw is recent vernieuwd. Aan de voorzijde een kleinere dakopbouw. Door deze twee opbouwen is de zolder eenvoudig te verdelen in bijvoorbeeld twee slaapkamers of in gebruik te nemen voor diverse andere doeleinden. Buiten: De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een garage met overkapping welke via de eigen oprit bereikbaar is. Kenmerken: Bouwjaar 1930. Inhoud 447 m³. Woonoppervlakte 131 m² Perceelgrootte 287 m² Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. CV ketel uit 2023 Energielabel D geldig tot 03-09-2035 Tuin op het westen Dubbele garage met uitrit op de Dorpsstraat Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
287 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 7524

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.