Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Pinksterbloemstraat 8

7531XX Enschede • Overijssel

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.608

Galería de fotos

Pinksterbloemstraat 8 Enschede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime tussenwoning met royale woonkamer, bijkeuken, overkapping én energielabel C! Aan de Pinksterbloemstraat 8 in Enschede staat deze verrassend ruime tussenwoning met een fijne indeling, een lichte woonkamer, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een diepe tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1955, beschikt over dubbel glas (HR++), glasvezel en heeft energielabel C. De woning biedt volop leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met praktische extra’s. Denk aan de bijkeuken, meerdere vaste kasten, een ruime tweede verdieping met slaapkamer én bergruimte en een achtertuin waar je heerlijk beschut kunt zitten onder de overkapping. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een fijne, lichte leefruimte met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Ideaal voor EXTRA voorraad of als achterentree naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer, een overloop en een inloopkast. De badkamer is royaal van opzet en beschikt over zowel een bad als inloopdouche. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. Een fijne verdieping voor wie behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. Achter de woning is ruimte voor een terras en verderop in de tuin bevindt zich een overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Daarnaast biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor groen, spelen, loungen of tuinieren. Ligging: De Pinksterbloemstraat ligt in de wijk Ribbelt-Stokhorst, in de buurt Schreurserve. Dit is een prettige woonomgeving met een groen en rustig karakter. In de omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Stokhorst op korte afstand. Hier vind je onder andere winkels, een huisarts, fysiotherapie en een tandarts. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar per fiets, waardoor je rustig woont maar toch alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. EXTRA informatie: - Verrassend veel leefruimte met royale woonkamer; - Praktische bijkeuken en veel bergruimte; - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Diepe achtertuin met fijne overkapping; - Energielabel C, dubbel glas en glasvezel aanwezig. - Bouwjaar: 1955, woonoppervlakte: 130 m², inhoud: ca. 459 m³, perceeloppervlakte: 191 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ABB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.