Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Gonny Mensinkstraat 10

7513GJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Gonny Mensinkstraat 10 Enschede
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige tussenwoning in Enschede – Instapklaar! Op een uitstekende locatie in de gewilde buurt van Enschede ligt deze schitterende tussenwoning uit 2023. Deze instapklare woning is volledig vernieuwd en beschikt over alle moderne gemakken en duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 135 m², een inhoud van 471 m³, en een tuin met achterom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A++! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels, en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Enschede of op de snelweg bent. Kortom: Ben jij op zoek naar een luxe, instapklare woning met veel ruimte, een gezellige gezamenlijke binnentuin en energiezuinige voorzieningen? Dan is deze unieke woning aan de Gonny Mensinkstraat 10 precies wat je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Indeling van de woning: Begane grond: De woning heeft een ruime entree/hal met toegang tot de meterkast. De open woonkeuken is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een combimagnetron, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten blad met spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, waar je het gastentoilet met fontein vindt. In de bijkeuken zijn verder de wasmachineaansluiting en de WTW-installatie. Via de bijkeuken kom je in de inpandige berging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfortabele temperatuur in de wintermaanden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de eerste slaapkamer, die is voorzien van HR+++ beglazing. De woonkamer op deze verdieping heeft een elektrisch screen en biedt naast een heerlijke zithoek ook een praktische en ruime werkruimte, die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een pantry, zodat je niet telkens naar beneden hoeft voor een glaasje wijn. De verdieping is eveneens uitgerust met vloerverwarming, wat het wooncomfort verhoogt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van HR++ of HR+++ glas en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een bedieningspaneel voor de vloerverwarming. De badkamer is een ware oase van luxe, met een dubbele douche, dubbele wastafel met meubel, toilet (hangcloset), vloerverwarming, en een lichtkoepel voor veel natuurlijk licht. Spiegelverwarming zorgt ervoor dat je altijd een heldere spiegel hebt. Buiten: De woning heeft een fijne tuin met achterom, die via een gezamenlijke binnentuin bereikbaar is. Parkeren doe je op eigen terrein naast de binnentuin, en de inpandige berging biedt voldoende ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar 2023, perceelgrootte 93 m², woonoppervlakte 135 m², energielabel: A++ (geldig tot 23-02-2033) - Vloerverwarming in de gehele woning; - Volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas en triple glas; - Mechanische ventilatie (WTW); - Stadsverwarming via warmtewisselaar; - Mandelig terrein en VVE voor onderhoud van binnentuin en parkeerplaatsen (€55 per maand). Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
471 m³
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.