Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Ribbelerbrinkstraat 60

7531CE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Ribbelerbrinkstraat 60 Enschede
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betaalbaar wonen in een woning waar al een goede basis is gelegd én waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit je kans. Aan de Ribbelerbrinkstraat 60 in Enschede staat deze tussenwoning uit 1956, waar de afgelopen jaren al belangrijke stappen zijn gezet. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is de woning voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Tegelijkertijd is de woning nog niet volledig afgewerkt en biedt deze volop mogelijkheden voor verdere modernisering en afwerking naar eigen smaak. Ideaal voor kopers die graag hun handen uit de mouwen steken en stap voor stap hun eigen thuis willen creëren. Met een woonoppervlakte van circa 73,6 m² en een energielabel B is dit een interessante kans voor starters en handige doorstromers die betaalbaar willen instappen op de woningmarkt. De woning is gelegen in een rustige en toegankelijke woonwijk in Enschede met voornamelijk vergelijkbare bebouwing. De omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een praktische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Enschede en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Entree, hal en trapopgang biedt een goede basis, maar vraagt nog om verdere afwerking, het toilet is reeds vernieuwd. De woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer, de ruimte is lekker licht en er is voldoende ruimte voor een behaaglijke bank en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken (2024), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookvoorziening, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, handig zo dicht bij de keuken. Via de berging heb je toegang tot de knusse besloten tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd (2023) en heeft een nette, moderne uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn functioneel en voorzien van een lichte laminaatvloer. De raampartijen geven het geheel een lichte uitstraling. In de hal is nog een vaste kast. De hal en trapopgang kunnen verder naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolder. Ideaal als bergruimte of voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. In de voortuin is er sprake van een praktische situatie waarbij een deel in gebruik is bij de buren en vice versa. De tuin is momenteel nog naar eigen inzicht in te richten – een mooie kans om hier een uitnodigende entree of groene voortuin te realiseren die helemaal bij jou past. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1956 - Perceel oppervlakte: 139 m2 - Woonoppervlakte: 74 m² plus 11 m2 overige inpandige ruimte. - Inhoud: ca. 300 m³ - Verwarming middels cv-installatie - De woning is voorzien van airconditioning - De woning is voorzien van zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Badkamer vernieuwd in 2023 - Keuken vernieuwd in 2024 - Energielabel B aanwezig In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: Partijen zijn eerst gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste); Er zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; Koper zal een waarborgsom dan wel bankgarantie stellen ter grootte van 10% van de koopsom; De clausule NEN2580 is van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.