Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Schietbaanweg 2

7521DB Enschede • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.494

Galería de fotos

Schietbaanweg 2 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, licht en verrassend ruim wonen in het Twekkelerveld. Welkom in deze goed onderhouden hoekwoning aan een rustige straat in de wijk Twekkelerveld in Enschede. Een woning die je direct verrast met zijn ruimte, licht en comfort. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Enschede op korte afstand en dat alles op steenworp afstand van het prachtige Abraham Ledeboerpark. Al bij binnenkomst voel je de harmonie van dit huis. Vanuit de hal met meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer, waar het ruimtelijke gevoel en de lichtinval meteen opvallen. De grote raampartijen, voorzien van rolluiken, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en extra comfort. De pelletkachel, aangesloten op het verwarmingssysteem, vormt het warme middelpunt van de woning en verwarmt op efficiënte wijze het hele huis. In combinatie met de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een prettig leefklimaat. De woonkamer loopt naadloos over in de uitgebouwde open keuken, waar koken en leven samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De echte blikvanger hier is de fraaie lichtstraat, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je het moderne toilet met hangend closet en fontein en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken stap je zo de netjes aangelegde achtertuin in. Hier geniet je van rust en privacy, met een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging, compleet met airco en rolluik. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Op de eerste verdieping zet het comfort zich voort. De overloop, eveneens voorzien van airconditioning, geeft toegang tot drie slaapkamers en een praktische bergvliering met de CV-opstelling (huur, 2018). De hoofdslaapkamer is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, horren en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over dubbel glas en rolluiken, terwijl de derde slaapkamer met dakkapel extra ruimte en licht biedt. De inpandige badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een hoekbad (met bubbels!), douche, wastafel en hangend toilet. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. De woning is deels geïsoleerd, met onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde en een (gedeeltelijk) geïsoleerd dak. De betonvloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor extra wooncomfort. Kortom: een verrassend complete woning met volop leefruimte, moderne gemakken en een fijne ligging. Klaar om zo te betrekken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920. - Woonoppervlakte: 93 m2. - Inhoud: 376 m3. - Perceelsoppervlakte: 140 m2. - Hoekwoning gelegen aan rustige straat in Twekkelerveld. - Ruime en lichte woonkamer met aironditioning en rolluiken. - Pelletkachel aangesloten op CV-systeem (energiezuinig verwarmen). - Uitgebouwde open keuken met fraaie lichtstraat, inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast. - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. - Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel. - Hoofdslaapkamer met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. - Badkamer met hoekbad (met bubbels), douche, wastafel en hangend toilet. - Airconditioning aanwezig (woonkamer, overloop en berging). - Vrijstaande stenen berging met airco en rolluik. - Achtertuin op het noord-oosten met achterom, netjes aangelegd. - Betonvloer met vloerverwarming. - Deels geïsoleerd (dak en HR++ beglazing voorzijde). - CV-ketel (huur, 2018). - Onderhoud binnen en buiten goed. - Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. - Op slechts 10 minuten gelegen van het centrum van Enschede. - Gelegen bij één van de mooiste parken (Abraham Ledeboerpark). In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.