Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Speenkruidstraat 32

7531VC Enschede • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.277

Galería de fotos

Speenkruidstraat 32 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Speenkruidstraat 32 in Enschede: comfortabel, compleet en ideaal gelegen. In de rustige en kindvriendelijke wijk Park Stokhorst in Enschede staat deze charmante en goed onderhouden tussenwoning te koop. Met zijn slimme indeling, vier slaapkamers en zonnige tuin is dit de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar net dat beetje extra ruimte. Deze woning uit 1964 is gebouwd op een perceel van 131 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 90 m². De woning is verrassend ruim opgezet en biedt in totaal vijf kamers, waarvan vier als slaapkamer kunnen worden ingericht. De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed. De woning beschikt over energielabel D en wordt verwarmd via een gehuurde cv-ketel. De Speenkruidstraat ligt in de rustige woonwijk Park Stokhorst met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je in een gemoedelijke buurt met veel groen en een prettige leefomgeving voor jong en oud. Op de begane grond vind je een lichte, doorzonwoonkamer met een nette vloerafwerking van 28 m² met schuifdeuren naar de overkapping en tuin . De open keuken (13 m²) is compact maar functioneel ingedeeld en vormt het hart van het huis, perfect voor samen koken en eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één is voorzien van een trapopgang naar zolder. Daarnaast ook een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is met 36 m² niet alleen goed onderhouden maar ook perfect voor wie graag buiten leeft. Geniet hier van de zon, rust en privacy. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Tot slot beschikt de woning over een praktische garage/schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, cooker en eiland, schuifpui naar overkapping en tuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting die toegang biedt tot de schuur en de achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van steektrap naar tweede verdieping/zolder, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tweede verdieping/zolder: Via vaste trap bereikbaar, overloop met stookruimte, slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964. - Woonoppervlakte: 90 m². - Inhoud: 365 m³. - Perceelsoppervlakte: 131 m². - Uitgebouwde woonkamer. - Netjes onderhouden. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen! - Energielabel: D. - Verzorgde voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuiden. - Aangebouwde berging met elektra. - Overkapping in de achtertuin, perfect verlengstuk van je woonkamer. - Kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.