Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Speenkruidstraat 32
7531VC Enschede • Overijssel
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.277
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Speenkruidstraat 32 in Enschede: comfortabel, compleet en ideaal gelegen. In de rustige en kindvriendelijke wijk Park Stokhorst in Enschede staat deze charmante en goed onderhouden tussenwoning te koop. Met zijn slimme indeling, vier slaapkamers en zonnige tuin is dit de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar net dat beetje extra ruimte. Deze woning uit 1964 is gebouwd op een perceel van 131 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 90 m². De woning is verrassend ruim opgezet en biedt in totaal vijf kamers, waarvan vier als slaapkamer kunnen worden ingericht. De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed. De woning beschikt over energielabel D en wordt verwarmd via een gehuurde cv-ketel. De Speenkruidstraat ligt in de rustige woonwijk Park Stokhorst met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je in een gemoedelijke buurt met veel groen en een prettige leefomgeving voor jong en oud. Op de begane grond vind je een lichte, doorzonwoonkamer met een nette vloerafwerking van 28 m² met schuifdeuren naar de overkapping en tuin . De open keuken (13 m²) is compact maar functioneel ingedeeld en vormt het hart van het huis, perfect voor samen koken en eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één is voorzien van een trapopgang naar zolder. Daarnaast ook een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is met 36 m² niet alleen goed onderhouden maar ook perfect voor wie graag buiten leeft. Geniet hier van de zon, rust en privacy. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Tot slot beschikt de woning over een praktische garage/schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, cooker en eiland, schuifpui naar overkapping en tuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting die toegang biedt tot de schuur en de achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van steektrap naar tweede verdieping/zolder, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tweede verdieping/zolder: Via vaste trap bereikbaar, overloop met stookruimte, slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964. - Woonoppervlakte: 90 m². - Inhoud: 365 m³. - Perceelsoppervlakte: 131 m². - Uitgebouwde woonkamer. - Netjes onderhouden. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen! - Energielabel: D. - Verzorgde voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuiden. - Aangebouwde berging met elektra. - Overkapping in de achtertuin, perfect verlengstuk van je woonkamer. - Kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 365 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwaluwstraat 6
7523PV Enschede
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kuipersdijk 227
7541WP Enschede
€ 225.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.W. Racerstraat 12
7514AV Enschede
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Horstlindelaan 3
7522JA Enschede
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
B.W. ter Kuilestraat 95
7545KM Enschede
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterranonkellaan 15
7534KJ Enschede
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grasjuffer 142
7532TD Enschede
€ 439.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Capellenstraat 18
7514AW Enschede
€ 350.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
