Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Symfoniestraat 5

7534XA Enschede • Overijssel

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Symfoniestraat 5 Enschede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met uitbouw, moderne afwerking en heerlijke tuin met overkapping! Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Symfoniestraat in Enschede. Deze woning combineert comfort, stijl en praktische indeling, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een moderne en verzorgde gezinswoning. Met een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, vloerverwarming en een zonnige tuin met overkapping, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met kunststof voordeur kom je in de hal met garderobe, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer voelt door de uitbouw heerlijk ruim aan en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de kruipruimte bevindt zich een waterontharder, ideaal voor kalkvrij water door het hele huis. De open keuken is modern en strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een aparte oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een Quooker-kraan. De keuken heeft veel bergruimte en biedt uitzicht op de straatzijde. 1e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de in 2022 vernieuwde moderne badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde strakke vloerafwerking, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, kunststof kozijnen en horren, wat zorgt voor extra comfort. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een stijlvol ligbad, een modern toilet en een waskom op een houten blad. De combinatie van grote tegels en hexagon-tegels geeft de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij de praktische indeling voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, een comfortabele werkkamer of een combinatie van beide. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, en de nette afwerking maakt deze verdieping direct bruikbaar. Op deze etage bevinden zich ook de cv-ketel (eigendom, 2013, CW4) en de omvormer van de zonnepanelen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (eigendom, 2023) en is voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Tuin: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Direct achter de woning ligt een royaal terras, ideaal voor een lounge- of eethoek waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het frisse stukje groen geeft de tuin een prettige, levendige uitstraling. Blikvanger is de ruime, stijlvolle overkapping achterin de tuin. Hier zit je het hele jaar door comfortabel, of je nu kiest voor een ontspannen loungehoek of een lange eettafel voor sfeervolle diners. Achter de overkapping vind je een praktische berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. EXTRA informatie: - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Buitenkozijnen zijn geschilderd in juli 2025. - Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023. - Badkamer is geheel vernieuwd in 2022. - Keuken uit 2017, onder ander voorzien van een Quooker-kraan. - Uitbouw van de woonkamer is gerealiseerd in 2017. - Terrasoverkapping geplaatst in 2021. - Benedenvloer is in 2021 geïsoleerd met purrisolatie en voorzien van vloerverwarming. - Bouwjaar: 1974, woonoppervlakte: 110 m², inhoud ca. 391 m³, perceeloppervlakte: 148 m². - De woning heeft vier slaapkamers. - De woning is volledig geïsoleerd. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.