Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag Makelaars Enschede

Tubantiasingel 79

7514AB Enschede • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Tubantiasingel 79 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen aan de Tubantiasingel 79 in Enschede Aan de populaire Tubantiasingel in Enschede staat deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A++ klaar voor de toekomst en voor jouw woongeluk! De woning is stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een toplocatie in de geliefde wijk 't Zwik, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Ben jij toe aan de volgende stap? Dan is dit jouw kans op zorgeloos wonen in één van de fijnste buurten van Enschede. Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Aan de voorzijde vind je een prettige werkplek of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is royaal uitgebouwd, met een bijzondere schuine glazen pui die zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken met schiereiland en gezellige zitplek vormt het hart van de woning. Via openslaande deuren bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging, een heerlijke plek voor elk seizoen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, terwijl de ouderslaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een ruim dakterras. De speels ingerichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een ruime voorzolder, een vierde slaapkamer met dakkapel en een afgesloten bergruimte. Pluspunten op een rij - Energielabel A++ _ duurzaam en toekomstgericht - Vier volwaardige slaapkamers - Lichte en ruime leefruimtes, inclusief werkplek aan huis; - Begane grond voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. - Badkamer voorzien van vloerverwarming. - Tuin met overkapping en vrijstaande berging - Balkon en dakterras _ twee extra buitenruimtes - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen in de geliefde wijk 't Zwik met alle voorzieningen nabij Deze woning is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en een woning die al klaar is voor de toekomst. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Tubantiasingel 79 jou te bieden heeft. Begane grond Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot berging met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Vanuit de hal bereik je het woongedeelte: aan de voorzijde bevindt zich een erker met werkplek; aan de achterzijde een ruime woonkamer met schuine glazen pui. Open keuken met schiereiland en gezellige zit, openslaande deuren naar de tuin met overkapping en berging. Eerste verdieping Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon (voorzijde) en één met toegang tot het dakterras (achterzijde). Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Tweede verdieping Voorzolder met veel bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel, afgesloten berging. Extra bijzonderheden -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra beide partijen deze schriftelijk hebben ondertekend. -Een mondelinge overeenkomst of conceptkoopakte geldt niet als rechtsgeldige overeenkomst. -Er wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. -In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
712 m³
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.