Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Vanekerstraat 233

7523HM Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.989

Galería de fotos

Vanekerstraat 233 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit instapklare 4-kamerappartement is een echte buitenkans! Sinds de complete renovatie in 2023 voelt alles in dit appartement fris, modern en helemaal van nu. Het hoekappartement met twee balkons ligt pal aan de bosrand, waardoor je elke dag vanuit het appartement geniet van een prachtig groen uitzicht en volop lichtinval. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk voor de deur en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Wil je binnenkijken en dit uitzicht zelf bewonderen? Plan dan snel een bezichtiging in. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Een ruim, licht hoekappartement met twee balkons, volledig vernieuwd en omringd door groen is een unieke combinatie.” Locatie: Dit appartement ligt in de wijk ‘Deppenbroek’, ook wel bekend als de groene rand van Enschede. Het wijkwinkelcentrum van Deppenbroek bevindt zich op loopafstand, net als een kinderboerderij, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje Enschede, maar ook de bushalte ligt letterlijk voor de deur, waardoor je overal snel en eenvoudig komt. Naast de dagelijkse voorzieningen biedt de omgeving volop mogelijkheden om te ontspannen. Zo loop je zo naar Lonneker, een charmant dorp waar je heerlijk kunt wandelen of een kop thee kunt drinken bij Sprakel in het bos. Indeling appartement Complex: Het appartement maakt deel uit van het complex genaamd ‘Vanekerstaete’, gelegen in een groene en rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek. Voor de deur vind je ruime parkeergelegenheid. Bij binnenkomst tref je een verzorgde, gezamenlijke entree met intercom, postbussen en trappenhuis. Het complex beschikt over twee liften: een aan de voorzijde (voor de oneven verdiepingen) en een aan de achterzijde (voor de even verdiepingen). Hierdoor is er altijd een snelle en gemakkelijke toegang tot de verdiepingen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €278,89-. Hiermee zijn onder meer de opstalverzekering, administratie, schoonmaak en het onderhoud en de verlichting van de algemene ruimten geregeld. Ook toekomstige verduurzamingsplannen en verbeteringen worden hiermee gefinancierd. Daarnaast wordt het complex verwarmd via blokverwarming. Hiervoor betaal je een voorschot van € 135,- per maand aan stookkosten. Appartement Op de negende verdieping vind je dit lichte en verrassend ruime portiekappartement. Zodra je binnenstapt, kom je in de hal die meteen nieuwsgierig maakt naar wat er achter de verschillende deuren verscholen ligt. Rechts tref je eerst de meterkast en het toilet, gevolgd door de moderne badkamer met inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast vind je een praktische stook-en wasruimte met wasmachine aansluiting en elektrische boiler. De hal loopt naadloos over in de keuken: een strakke ruimte met zwarte kasten en een licht werkblad. Hier kook je met plezier, want de keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken stap je zo het eerste balkon op, perfect om even te luchten of om je eigen kruidenplanten te laten groeien. Verderop in de hal kom je bij twee even grote slaapkamers. Ideaal als logeerkamer, werkplek of inloopkast, de keuze is aan jou. Aan de andere zijde van de hal bereik je de woonkamer. Een fijne, ruime plek met grote ramen die zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht, de hele dag door. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je lange avonden met vrienden kunt doorbrengen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon en tot de derde, grootste slaapkamer. ’s Ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie of ’s avonds wegdromen bij de ondergaande zon? Op de balkons is het altijd heerlijk vertoeven. Tot slot is er op de begane grond nog een gezamenlijke berging, waar je je fiets veilig en droog kunt stallen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Vanekerstraat233.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1969 - Gebonden buitenruimte: 7 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Woonoppervlakte: 92,4 m² - Inhoud: 289 m³ - Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas HR++ - Energielabel: D - Verwarming: Blokverwarming - Warm water: Elektrische boiler eigendom, 2024 - Schilrenovatie buitenzijde van 2003 - Kunststof buitenkozijnen van 2003 - Geheel intern gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.