Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Voortsweg 167

7523CD Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag makelaarsgroepHengelo

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.404

Galería de fotos

Voortsweg 167 Enschede
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, modern herenhuis met topklasse afwerking in de geliefde wijk Roombeek In de gewilde woonwijk Roombeek mogen wij u dit riante, vrijstaande herenhuis aanbieden. Gebouwd in 2014, biedt deze instapklare woning alles wat u kunt wensen: een robuust woonhuis met een hoogwaardige afwerking, een praktische indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dit royale herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 331 m², voorzien van een oprit, carport, stenen berging én een fantastisch overdekt terras met buitenhaard. Kortom: modern comfort gecombineerd met optimaal leefplezier. Bent u op zoek naar een royale en instapklare woning met alles erop en eraan in een prettige en kindvriendelijke wijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met veel lichtinval, een moderne toiletruimte, een meterkast en een mooi afgewerkte praktijk/werkruimte. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de sfeervolle woonkeuken als de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is bijzonder sfeervol dankzij de moderne open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De en-suite deuren verbinden de woonkamer met de luxe woonkeuken, welke is uitgerust met een ruim kookeiland (3 meter) en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens Studioline. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet u van een ruim overdekt terras met paneeldeuren en een sfeervolle buitenhaard, een perfecte plek om tot in de late uurtjes te ontspannen. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers, een wasruimte en een bijzonder royale badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt en voorzien van het nodige comfort, zoals een inloopdouche, dubbele wastafel en een toiletruimte. Tevens is de praktische wasruimte direct bereikbaar vanuit de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte, met wederom twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en Velux-dakraam. Onder de dakschuinte bevinden zich praktische knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2014; - Perceeloppervlakte: 331 m²; - Woonoppervlakte: 193 m²; - Overkapping van 29 m² met glazen schuifpanelen en buiten openhaard; - Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden; - Energielabel A; - 18 zonnepanelen; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Slaapkamers en woonkamer voorzien van airco; - Vrijstaande woning met eigen oprit, carport en stenen berging; - Ruime, kindvriendelijke tuin met royale overkapping, jacuzzi en buitenhaard; - Voorzien van 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een aparte wasruimte; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Roombeek, nabij speeltuinen en park; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
717 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.