Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Willem Bontekoestraat 4

7532CC Enschede • Overijssel

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.351

Galería de fotos

Willem Bontekoestraat 4 Enschede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Willem Bontekoestraat 4 in Enschede, aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Voskamp. Hier woon je in een fors uitgebouwde, goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, geschakeld middels garage/berging. Een fijn gezinshuis waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Bij aankomst merk je direct hoe praktisch deze woning is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. Aansluitend vind je de garage/berging met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Met een kleine aanpassing aan de pui kun je hier zelfs een auto parkeren. Je komt binnen via de overdekte zij-entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern hangend toilet met fontein. De straatgeoriënteerde woonkamer is licht en sfeervol en wordt extra behaaglijk door de aanwezige gas haard, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan met fantastisch contact met de tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Dit is zonder twijfel een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is verzorgd en compleet, met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en praktische knieschotten. Aansluitend is hier een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen en een vaste kastenwand. Extra bergruimte is aanwezig op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping. Dit alles resulteert in een keurig energielabel C. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt ondanks de ligging voldoende zonuren en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een speelplantsoen op korte afstand. Scholen, winkels en diverse (sport)voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Enschede, de snelweg en Gronau zijn snel bereikbaar. En wil je even de natuur in? Dan stap je op de fiets en ben je er zó. Kortom: Willem Bontekoestraat 4 is een ruime, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, een huis waar je je direct thuis voelt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991. - Woonoppervlakte: 131 m2 - Inhoud: 520 m3 - Perceelsoppervlakte: 218 M2. - Fors uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Voskamp. - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2016. - Straatgerichte woonkamer met sfeervolle gas haard. - Royale eetkamer met openslaande tuindeuren en mooi tuincontact. - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. - Vaste trap naar de tweede verdieping en extra bergzolder via vlizotrap. - Garage/berging met loopdeur naar oprit en achtertuin. - Eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. - Gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping. - Energielabel C. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende zoninval. - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging, een huis dat je absoluut moet komen ervaren. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.