Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Willem Bontekoestraat 4

7532CC Enschede • Overijssel

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

Willem Bontekoestraat 4 Enschede
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Willem Bontekoestraat 4 in Enschede, aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Voskamp. Hier woon je in een fors uitgebouwde, goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, geschakeld middels garage/berging. Een fijn gezinshuis waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Bij aankomst merk je direct hoe praktisch deze woning is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. Aansluitend vind je de garage/berging met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Met een kleine aanpassing aan de pui kun je hier zelfs een auto parkeren. Je komt binnen via de overdekte zij-entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern hangend toilet met fontein. De straatgeoriënteerde woonkamer is licht en sfeervol en wordt extra behaaglijk door de aanwezige gas haard, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan met fantastisch contact met de tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Dit is zonder twijfel een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is verzorgd en compleet, met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en praktische knieschotten. Aansluitend is hier een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen en een vaste kastenwand. Extra bergruimte is aanwezig op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping. Dit alles resulteert in een keurig energielabel C. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt ondanks de ligging voldoende zonuren en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een speelplantsoen op korte afstand. Scholen, winkels en diverse (sport)voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Enschede, de snelweg en Gronau zijn snel bereikbaar. En wil je even de natuur in? Dan stap je op de fiets en ben je er zó. Kortom: Willem Bontekoestraat 4 is een ruime, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, een huis waar je je direct thuis voelt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991. - Woonoppervlakte: 131 m2 - Inhoud: 520 m3 - Perceelsoppervlakte: 218 M2. - Fors uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Voskamp. - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2016. - Straatgerichte woonkamer met sfeervolle gas haard. - Royale eetkamer met openslaande tuindeuren en mooi tuincontact. - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. - Vaste trap naar de tweede verdieping en extra bergzolder via vlizotrap. - Garage/berging met loopdeur naar oprit en achtertuin. - Eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. - Gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping. - Energielabel C. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende zoninval. - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging, een huis dat je absoluut moet komen ervaren. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
218 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.