Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Keizersweg 7

7468RC Enter • Overijssel

Disponible

€ 2.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 50.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.500.850

Precio de compra /m²: € 6.731

Galería de fotos

Keizersweg 7 Enter
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een unieke plek in het buitengebied van Enter! Aan de Keizersweg in Enter, op een werkelijk unieke locatie aan de rand van het Enters Reggedal, ligt dit imposante en uitstekend onderhouden vrijstaande landhuis met vrijstaande schuur. De woning is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort en een lange oprijlaan, die direct de allure van het geheel onderstreept. Het landhuis is in 2010 gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 364 m². Ook de vrijstaande schuur (262 m²) is van hetzelfde niveau en compleet in stijl opgetrokken. Het geheel ligt op een perceel van ruim 15.000 m² en biedt daarmee volledige privacy, rust en een fantastisch uitzicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over werkelijk alle denkbare luxe, waaronder een wellnessruimte, fitness, buitenzwembad, domoticasysteem, personenlift, centrale stofzuiginstallatie, plafondkoeling én maar liefst 148 zonnepanelen. Het afwerkingsniveau is uitstekend, met oog voor detail en comfort op elk niveau. Indeling Souterrain: Volledig ingericht als wellnessruimte met een infraroodsauna, Finse sauna, stoomcabine, sanitair, fitnessruimte en een royale wijnkelder. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met hoogwaardige installaties. Begane grond: Representatieve hal met trapopgang, garderobe, meterkast, lift en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim kantoor met maatwerk kasten. De woonkamer beschikt over veel daglicht, een sfeervolle erker en openslaande deuren naar het terras op het oosten. Via ensuite deuren is de tv-kamer bereikbaar, voorzien van moderne schouw en dubbele tuindeuren naar het overdekte en verwarmde buitenterras met glazen schuifwanden. De woonkeuken is royaal opgezet en uitgerust met onder meer een koffiemachine, steamer, warmhoudlade, wijnklimaatkast en vier Scholtes koellades. Vanuit de keuken zijn het terras op het zuiden, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, tweede toilet, waskoker en berging bereikbaar. Ook bevindt zich hier een extra werk-/computerruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Via een portaal met inloopkasten is de master bedroom bereikbaar met eigen loggia, vaste kasten, luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en walk-in closet. Vrijstaande schuur: Ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren, technische ruimte, berging met toilet, en trapopgang naar een zitkamer en grote zolderverdieping. Ook hier is een airco-installatie aanwezig. De schuur is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. Buitenruimte: De tuin is parkachtig aangelegd met gebakken klinkerbestrating, meerdere terrassen, een natuurvijver, bossingels en een royaal verwarmd buitenzwembad. Het erf is fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid onder een carport en op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte woning: 364 m²; - Inhoud woning: 1.758 m³; - Oppervlakte schuur: 262 m²; - Inhoud schuur: 1.055 m³; - Perceelgrootte: ca. 15.000 m² (betreft een gedeelte van het gehele perceel), daadwerkelijke grote zal na kadastrale inmeting worden bepaald; - Bouwjaar: 2010; - Energieneutraal (148 zonnepanelen); - Hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmaterialen; - Personenlift aanwezig (alle verdiepingen); - Plafondkoeling op begane grond en verdieping (ca. 21°C); - Vloerverwarming in zowel woning als schuur; - Domoticasysteem (Gira) + Revox geluidssysteem in alle vertrekken; - Inbraak- en brandbeveiliging (risicoklasse 2); - Elektrische toegangspoort; - Grondwaterpompinstallatie met ontijzering; - Jaarlijks onderhoud schilderwerk en installaties; - Gelegen op korte afstand van de A1. Een villa in perfecte harmonie met de natuur, gelegen aan het prachtige Enters Reggedal: een afwisselend landschap dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen. Bent u op zoek naar absolute rust, ruimte en luxe op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag persoonlijk rond in deze indrukwekkende woning. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hipoteca berekenen

€ 2.450.000

Coste del comprador (estimado): € 50.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.500.850

3,04%

Anualmente

%

€ 122.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
364 m²
Área del lote
15067 m²
Contenido
2813 m³
Otra zona interior
161 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
262 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2025

Instalaciones del baño

Sauna, jacuzzi, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.