Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Branderskamp 57

3851XV Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.478

Galería de fotos

Branderskamp 57 Ermelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, centraal én toekomstbestendig wonen in hartje Ermelo Midden in het centrum van Ermelo, boven de winkels en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit aantrekkelijke driekamerappartement in het geliefde appartementencomplex “De Verbinding”. Een comfortabele en rustige woonplek, terwijl het levendige dorpshart letterlijk aan uw voeten ligt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is uitstekend levensloopbestendig. Dankzij de liftinstallatie, brede doorgangen en gelijkvloerse indeling is de woning zeer geschikt voor ouderen en mindervaliden. Comfortabel wonen, nu én in de toekomst. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een prettige leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote raampartijen zorgen voor daglicht en een open gevoel. Er zijn twee royale slaapkamers, beide met directe toegang tot een balkon. Met maar liefst twee balkons kunt u de hele dag door genieten van zon of juist schaduw, een fijne plek om even te ontspannen. Onder het appartementencomplex bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt, slijterij, Xenos, woonwinkel en een dierenspeciaalzaak. In de directe omgeving vindt u daarnaast een cafetaria, slager en een brood- en banketbakker, evenals speciaalzaken voor kaas, wijn en noten. Of u nu dagelijkse boodschappen wilt doen, snel iets wilt eten of iets lekkers zoekt voor het weekend: u stapt de deur uit en bent er al. Ook restaurants, andere winkels en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Duurzaamheid en comfort staan centraal in dit appartement. Het is volledig gasloos uitgevoerd en wordt behaaglijk verwarmd via vloerverwarming. Dankzij het aanwezige WKO-systeem wordt gebruikgemaakt van energie uit de bodem, waardoor het appartement niet alleen efficiënt wordt verwarmd, maar in de zomer ook aangenaam kan worden gekoeld. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, die eenvoudig per lift bereikbaar is. Als bewoner maakt u gebruik van de prachtig aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. Deze rustige en groene buitenruimte is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en vormt een fijne plek om te ontspannen of elkaar te ontmoeten. De binnentuin is bereikbaar per lift vanuit de parkeerkelder én via de galerijen. Wilt u zelf ervaren hoe het is om hier comfortabel, centraal én toekomstgericht te wonen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u dit appartement graag zien! KENMERKEN Woonoppervlak: ca. 115 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20m² Inhoud: ca. 383 m³ Bouwjaar: 2011 Energielabel: definitief A-label. INDELING Souterrain In het souterrain bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een privéberging. Begane grond Representatieve entree van het complex met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal heeft u toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft directe toegang tot het balkon aan de galerijzijde. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. De inpandige berging is zeer praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de luchtwarmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en een tweede toilet. Aan de noordzijde (achterzijde) van het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers, die beide toegang bieden tot het balkon aan de achterzijde. VOORWAARDEN: - Let op! De prijs bedraagt een vanaf prijs. Biedingen onder deze prijs worden niet in behandeling genomen. - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en staat daarom niet in voor de bouwkundige staat van de woning; - De verkoop wordt afgehandeld door een projectnotaris, notariskantoor Vitaris Notarissen te Ermelo is hiervoor aangewezen; - Een zelfbewoningsverplichting en een anti-speculatie-beding bij verkoop van drie (3) jaar zal worden opgenomen in het eigendomsbewijs; - Oplevering per direct mogelijk; - Servicekosten VvE bedragen: € 192,29 per maand voor het appartement, parkeerplek met berging samen € 19,71 per maand. VRAAGPRIJS € 515.000,-- K.K. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.