Inhabitantes
28.191
Último año: 2026
Buitenbrinkweg 52
3853LX Ermelo • Gelderland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 6.215
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande woonboerderij met volop ruimte en groen in Ermelo !! Welkom op Buitenbrinkweg 52! Ben jij op zoek naar een plek waar iedereen de ruimte heeft, binnen én buiten? Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1938, met niet minder dan 6 slaapkamers, is zo'n plekje waar je direct thuis voelt. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of als je gewoon graag wat extra kamers wenst, bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of gasten! Wonen met uitzicht – ruimte en sfeer. Je rijdt het erf op en voelt meteen: hier is het goed toeven. De woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 1.874 m². Om het huis heen vind je een oase van groen, veel privacy en verrassend veel plek voor kinderen om te spelen, dieren te houden of lekker in het zonnetje te zitten. Wat dacht je van een moestuin, een zelfgemaakt speelparadijs of misschien een fruitboomgaard? Met deze buitenruimte kan het allemaal. Zes slaapkamers: plek voor iedereen In huis heb je aan ruimte ook echt geen gebrek. Met zes ruime slaapkamers is er voor elk gezinslid een eigen stek. Misschien wil je werken vanuit huis, logeerplekken maken of die langverwachte inloopkast realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos. Deze woning maakt harten sneller kloppen bij zowel jonge gezinnen, doorstromers als ouderen die comfortabel en royaal willen wonen, maar wél het dorpse gevoel willen behouden. Multifunctioneel bijgebouw: hobby’s, klussen of B&B-ambities Naast het hoofdhuis is er nog een grote verrassing: het multifunctionele bijgebouw. Of je nu droomt van een atelier, een klusruimte, kantoor aan huis, mantelzorgwoning, stalling voor auto's en fietsen of zelfs een kleine B&B – in deze ruimte kun je alle kanten op. Laat je creativiteit de vrije loop en geef jouw eigen draai aan deze extra meters! Beleving van buiten: volop natuur en recreatie De ligging hoeft weinig uitleg. Hier woon je in het groen, tussen weilanden en bossen. In de ochtend word je gewekt door het gefluit van vogels en in No-time fiets je in de bossen en over de heidevelden. Liever het water op? Strand Horst – met z’n gezellige surfstrand en strandpaviljoen – ligt vlakbij, ideaal voor een frisse duik, ontspanning aan het water of een middagje suppen. Rust én bereikbaarheid: dichtbij alles Al dat moois, en toch zijn de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Ermelo ligt op prettige fietsafstand; boodschappen, winkelen of een terrasje pakken was nog nooit zó gemakkelijk. Voor wie eropuit wil: de A28 bereik je al binnen een paar minuten, waardoor steden als Amersfoort, Zwolle of Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook Harderwijk en Putten, met hun charmante centra en uitgaansgelegenheden, zitten om de hoek. Unieke extra: mogelijkheid tot uitbreiding Bang dat je nét nog wat te weinig tuin hebt? Goed nieuws: er bestaat de mogelijkheid om extra grond bij te kopen. Zo maak je dit droomhuis nóg meer helemaal van jou – denk aan paarden houden, nog meer tuinieren of lekker vrij wonen zonder direct buren in zicht. Samengevat… Buitenbrinkweg 52 staat voor vrijstaand, royaal en landelijk wonen in een gezellige buurt, waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. Niet te groot, niet te klein – precies goed. Ben jij klaar voor een nieuw avontuur en zie jij jezelf hier straks zitten, met uitzicht op groen en genoeg ruimte binnen én buiten? Dan nodigen we je graag uit om te komen kijken en de sfeer zelf te proeven. Pak deze kans en ervaar het ultieme woongevoel in Ermelo! Tot snel? Indeling Via de achterzijde en rechterzijde bevindt zich de entree van de woonboerderij met de volgende indeling: Begane grond: Centrale L vormige hal met toegang tot de bijkeuken met witgoed opstelling een drietal slaap - werk kamers, toilet, badkamer, woonkeuken welke is voorzien van een perfecte U vormige keukenopstelling met alle benodigde inbouw keukenapparatuur met een prachtig uitzicht !! Aangrenzend bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer welke is voorzien van een openhaard. Vanuit de woonkamer heeft men weids uitzicht. Tevens heeft men vanuit de centrale hal, met een vaste royale open trap, toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaap - werk kamers. De kamers hebben voldoende daglicht toetreding en voorzien van ruime bergingen. De tweede verdieping is ruim en royaal en in een handomdraai in te richten of te stylen naar ieders wens! Tuin En dan het perceel ..... het grootste deel van het perceel bevindt zich aan de voorzijde en naast de woonboerderij, waarbij een deel is ingericht als tuin omringd door diverse eiken bomen. Het verassende grote multifunctionele bijgebouw past geheel bij de woonboerderij en biedt tal van mogelijkheden. Aangrenzend aan het achtererf van de woonboerderij bevindt zich een groot perceel agrarische grond wat opnieuw ingericht en aangeplant zal worden en kan mogelijk worden bijgekocht als dat de wens zou zijn. De lommerrijke oprijlaan naar de boerderij is eveneens eigendom en zal na inrichting van het achtererf worden afgesloten en alleen toegang bieden van de bewoners van de woonboerderij. Wonen in het buitengebied van Ermelo, genieten van het buitenleven op een schitterende locatie en met een fijne centrale ligging. Als dit u aanspreekt, met de kansen en mogelijkheden om in een handomdraai van deze woonboerderij uw droomhuis te maken, neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom! Bijzonderheden * Ruim en solide woonboerderij; * Multifunctioneel bijgebouw; * Unieke locatie; * Perfecte perceel grote; * Object met veel mogelijkheden; * Mogelijkheid voor meer grond bij te kopen; * Centrale ligging, wel buiten wonen maar niet achteraf;
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 1874 m²
- Contenido
- 654 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 125 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-03-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Ermelo en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Ermelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
803
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.258 |
| 2023 | 27.496 |
| 2024 | 27.856 |
| 2025 | 28.131 |
| 2026 | 28.191 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.997
0-15: 4.187
15-25: 3.273
25-45: 6.116
45-65: 7.558
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.429
Nederland
24.103
Buiten Europa
2.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.840
Appartementen
3.166
Tussenwoningen
3.124
Vrijstaande woningen
3.170
Twee-onder-één-kap woningen
1.454
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
222
1925 tot 1950
980
1950 tot 1970
3.418
1970 tot 1980
2.689
1980 tot 1990
1.826
1990 tot 2000
1.719
2000 tot 2010
823
2010 tot 2020
855
2020 en later
688
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.534
Etiqueta C
3.390
Etiqueta B
2.331
Etiqueta D
1.247
Etiqueta G
919
Etiqueta F
809
Etiqueta E
527
Etiqueta A+
340
Etiqueta A+++
218
Etiqueta A++
123
Etiqueta A++++
84
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.960 |
| 2021 | 1.480 | 3.020 |
| 2022 | 1.170 | 2.840 |
| 2023 | 980 | 2.710 |
| 2024 | 950 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.480
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Ermelo (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
945
Overheid, onderwijs en zorg
775
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Número total de establecimientos empresariales: 3.980
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 77 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 65 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ermelo?
Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ermelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?
In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.
Meer viviendas in Ermelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geelgorsstraat 25
3853WN Ermelo
€ 779.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Horsterweg 46 15
3851PK Ermelo
€ 648 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valkenhof 18
3853BR Ermelo
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Garsteland 39
3851MJ Ermelo
€ 499.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rietgansstraat 31
3853AH Ermelo
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Witwatersrand 16
3851AT Ermelo
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningin Emmalaan 29 49
3851XE Ermelo
€ 319.500 k.k.
€ 4.699/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De la Reystraat 9
3851BE Ermelo
€ 499.500 k.k.
€ 4.233/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
